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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC 27 986 pi² 3/6/9 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 195 $ CAD/HT-HC/an 34 850 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
27 986 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 195 $ CAD/HT-HC/an 34 850 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC

Taille 27 986 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Evolis Lyon vous présente un bâtiment d'activité, idéalement situé à Villeurbanne au pied du tram T3. Ce local est clos, il bénéficie d'une surface de stockage extérieur, d"'un RDC activtié de 2000m² ainsi que d'une mezzanine de 600m². Bâtiment qui va être entièrement rénové. Charpente métallique Couverture bac acier Dalle béton Puits de lumière bureaux rénové Construction béton Surface RDC : 2000 m² Situation/Transports : Bus Montchat Place Ronde (Ligne C9), Gare de Villeurbanne (Ligne C26) Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), A 43 (Sortie Avenue Paul Krüger Villeurbanne - Grandclément, Pôle Pixel, déchèterie), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 137 route de Genas (Parking) Borne de recharge VIL13 - Grandclément (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
27 986 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40841787

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 000 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 600 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 600 Après accord 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 600 m²
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