69100 Villeurbanne 7 782 pi² d'espace disponible • Flex

Ce local d'activité mixte à louer à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du boulevard périphérique, au cœur de la zone intramuros. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer près de Lyon, ce bien rare sur le marché séduit par ses prestations de qualité et sa facilité d'accès. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès de plain-pied et d'un parking. Il est également doté de sanitaires, de chauffage individuel électrique, de climatisation, ainsi que de bureaux équipés de faux-plafond et de moquette au sol. La desserte en transports en commun est optimale, avec le tram T3 station Bel Air à 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus TCL à proximité, et la gare TGV Part-Dieu accessible en 15 minutes. Ce local offre ainsi un cadre fonctionnel et pratique, idéalement situé pour vos activités professionnelles. Accès de plain-pied Arrivée lignes téléphoniques Parking Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux-plafond Climatisation Revêtement sol moquette Chauffage au gaz par radiant Tri phasé Trappe de désenfumage Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Porte sectionnelle électrique Situation/Transports : Tram Ligne T3 station Bel Air à 10 minutes Bus Ligne 7 station Bonnevay Bus Ligne C8 station Kruger Bus Ligne C17 station Kruger Accès voiture par Boulevard Périphérique Laurent Accès voiture par Avenue Paul Kruger Accès voiture par Bonnevay Gare SNCF TGV Part Dieu à 15 minutes en voiture Gare SNCF TGV Part Dieu accessible via tram T3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC