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69100 Villeurbanne 3 509–7 599 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 32 personnes
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 242 $ CAD/an 2 437 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 708 $ CAD/an 975,67 $ CAD/mois
- 32 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 509 à 7 599 pi² | 6 ans | 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 316 $ CAD/HT-HC/an 18 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 3 509 à 7 599 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 316 $ CAD/HT-HC/an 18 943 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 3 509 à 7 599 pi² |
| Terme | 6 ans |
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Taux de location
|
29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 242 $ CAD/an 2 437 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 708 $ CAD/an 975,67 $ CAD/mois
- Convient pour 32 personnes
- 32 postes de travail
Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE, vous propose un actif au centre de nombreux pôles tertiaires de références. Venez découvrir le PREMIUM un bien à l'angle du bld Stalingrad et du cours André Philip. Seulement à 10 minutes de la PART DIEU (transports en communs ou voitures). L'ensemble est de très bonne facture et les lots sont en cours de réaménagement pour optimiser le capacitaire (1 personne pour 10 m²). Cet immeuble de bureaux dispose d'un excellent ratio parking, (1 place pour 57 m²) une excellente alternative à la PART DIEU. Vous pourrez accéder à pied à la GARE DE LYON PART DIEU en 20 minutes et à Charpennes en 8 minutes. Proche des grands axes autoroutiers (périphériques EST et OUEST). Une enseigne en façade est envisageable. Les plateaux disposent de grands ouvrants et sont baignés de lumières. Une entrée sur le Parc de la Tête d'or se situe sur le trottoir d'en face. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellente alternative à la PART DIEU au pied des grands axes autoroutiers (périphériques EST et OUEST). - Face au parc de la tête d'or - Capacitaire : 1/10 m² - Une enseigne en façade est envisageable. - Frigos connectés et douches en rdc - Les plateaux disposent de grands ouvrants et sont baignés de lumières - Climatisation - Moquette au sol et faux plafond avec pavés LED - Sanitaires en parties communes et/ou privatisable selon les lots - Sanitaires privatifs PMR sur chaque étage (sous réserve de validation par un bureau de contrôle). Etage : R+1
- Accès 24 heures
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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