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  • Disponible
  • RDC - 1
  • 6 798 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 426 $ CAD/HT-HC/an 7 619 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 851 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 995,53 $ CAD/an 82,96 $ CAD/mois
  • RDC - 9
  • 4 149 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 802 $ CAD/HT-HC/an 4 650 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 337 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 607,62 $ CAD/an 50,64 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 12
  • 2 515 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 822 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 083 $ CAD/an 673,62 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 368,28 $ CAD/an 30,69 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 13
  • 2 385 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 076 $ CAD/HT-HC/an 2 673 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 666 $ CAD/an 638,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 349,27 $ CAD/an 29,11 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 19
  • 1 096 pi²
  • 3/6/9
  • 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 191 $ CAD/HT-HC/an 1 433 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 522 $ CAD/an 293,47 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 160,44 $ CAD/an 13,37 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 22
  • 2 534 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 075 $ CAD/HT-HC/an 2 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 091 $ CAD/an 590,95 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 371,04 $ CAD/an 30,92 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 23
  • 2 063 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 745 $ CAD/HT-HC/an 2 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 302,11 $ CAD/an 25,18 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 5
  • 1 410 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 958 $ CAD/HT-HC/an 1 580 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 531 $ CAD/an 377,58 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 206,43 $ CAD/an 17,20 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 7
  • 2 098 pi²
  • 3/6/9
  • 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 742 $ CAD/an 561,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 307,16 $ CAD/an 25,60 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 6 798 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 426 $ CAD/HT-HC/an 7 619 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 9 4 149 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 802 $ CAD/HT-HC/an 4 650 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage, ste 12 2 515 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 822 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 13 2 385 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 076 $ CAD/HT-HC/an 2 673 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 19 1 096 pi² 3/6/9 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 191 $ CAD/HT-HC/an 1 433 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 22 2 534 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 075 $ CAD/HT-HC/an 2 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 23 2 063 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 745 $ CAD/HT-HC/an 2 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5 1 410 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 958 $ CAD/HT-HC/an 1 580 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 7 2 098 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 1

Taille
6 798 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 426 $ CAD/HT-HC/an 7 619 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 9

Taille
4 149 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 802 $ CAD/HT-HC/an 4 650 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste 12

Taille
2 515 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 822 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 13

Taille
2 385 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 076 $ CAD/HT-HC/an 2 673 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 19

Taille
1 096 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 191 $ CAD/HT-HC/an 1 433 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 22

Taille
2 534 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 075 $ CAD/HT-HC/an 2 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 23

Taille
2 063 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 745 $ CAD/HT-HC/an 2 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 958 $ CAD/HT-HC/an 1 580 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 7

Taille
2 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 6 798 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 851 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 995,53 $ CAD/an 82,96 $ CAD/mois

RDC - 9

Taille 4 149 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 337 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 607,62 $ CAD/an 50,64 $ CAD/mois

1er étage, ste 12

Taille 2 515 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 083 $ CAD/an 673,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 368,28 $ CAD/an 30,69 $ CAD/mois

1er étage, ste 13

Taille 2 385 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 666 $ CAD/an 638,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 349,27 $ CAD/an 29,11 $ CAD/mois

1er étage, ste 19

Taille 1 096 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 522 $ CAD/an 293,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 160,44 $ CAD/an 13,37 $ CAD/mois

1er étage, ste 22

Taille 2 534 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 091 $ CAD/an 590,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 371,04 $ CAD/an 30,92 $ CAD/mois

1er étage, ste 23

Taille 2 063 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 302,11 $ CAD/an 25,18 $ CAD/mois

1er étage, ste 5

Taille 1 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 531 $ CAD/an 377,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 206,43 $ CAD/an 17,20 $ CAD/mois

1er étage, ste 7

Taille 2 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 742 $ CAD/an 561,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 307,16 $ CAD/an 25,60 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments. . Accès véhicules légers . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Bon état Surface RDC : 1017,05 m² Situation/Transports : Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025: 0,98 euros HT/m²/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
25 037 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41304995

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 366,61 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 264,96 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 B 1 Activités 631,57 Immédiate 90 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
R+1 B 5 Bureaux 130,96 Immédiate 90 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
R+1 B 7 Bureaux 194,87 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,51 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
R+1 C 12 Bureaux 233,64 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,51 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
R+1 C 13 Bureaux 221,58 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,51 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
RDC C 9 Activités 385,48 Juin 2026 90 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9
R+1 D 19 Bureaux 101,79 Immédiate 105 m²/an HT HC 21,51 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 19
R+1 E 22 Bureaux 235,39 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22
R+1 E 23 Bureaux 191,66 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23
Total 2 326,94 m²
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