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Description

À Villeurbanne, cet entrepôt indépendant de 450 m² offre à la fois des espaces de stockage et des bureaux, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers de l'Est lyonnais tels que l'autoroute A42, le boulevard Laurent Bonnevay et le périphérique nord. Vous bénéficiez d'un accès plain-pied pour poids lourds, d'une porte sectionnelle électrique et d'un parking privatif de 180 m². Le bâtiment comprend également des bureaux équipés de la fibre optique, du chauffage gaz par aérothermes, de la climatisation, ainsi que des vestiaires et sanitaires pour le personnel. La structure métallique, le sol en dalle industrielle, la couverture en bac acier et la hauteur libre sous poutre allant de 6,1 à 6,8 m assurent une grande adaptabilité à tous types d'activités professionnelles. La proximité de l'aéroport de Lyon St Exupéry, de la gare Part Dieu et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Parking indépendant de 180 m² Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface en rez-de-chaussée de 100 m² Hauteur libre minimum sous poutre de 6,1 m Hauteur libre maximum sous poutre de 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Route Boulevard Laurent Bonnevay Route Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Arrêt de bus Desgrand desservi par les lignes C7 et 37 à 500 m

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 843 pi²
  • Flex
  • 1 254 585 $ CAD (259,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 843 pi² Flex 1 254 585 $ CAD (259,05 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 843 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 254 585 $ CAD (259,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 4 843 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 254 585 $ CAD (259,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 254 585 $ CAD
Taille de l’unité 4 843 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 844 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41311072

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 250 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R + 1 Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 450 Après accord 1 733,33 m² HDE 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 450 m²
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