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69100 Villeurbanne 904–10 721 pi² d'espace disponible • Bureau

Villeurbanne 69100

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 102 bis
  • 904 pi²
  • 3/6/9
  • 21,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 309 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 777 $ CAD/an 314,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 396 $ CAD/an 116,32 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 81
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 804 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 151 $ CAD/an 512,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 825 $ CAD/an 235,40 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 84
  • 2 874 pi²
  • 3/6/9
  • 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 919 $ CAD/HT-HC/an 3 577 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 313 $ CAD/an 859,45 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 437 $ CAD/an 369,72 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 93
  • 1 981 pi²
  • 3/6/9
  • 21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 999 $ CAD/HT-HC/an 3 500 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-12-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 057 $ CAD/an 254,79 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lots 103/104
  • 990 à 3 132 pi²
  • 3/6/9
  • 20,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 136 $ CAD/an 344,70 $ CAD/mois
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    0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 529 $ CAD/an 127,40 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 102 bis 904 pi² 3/6/9 21,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 309 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 81 1 830 pi² 3/6/9 21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 804 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 84 2 874 pi² 3/6/9 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 919 $ CAD/HT-HC/an 3 577 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 93 1 981 pi² 3/6/9 21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 999 $ CAD/HT-HC/an 3 500 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
1er étage, ste Lots 103/104 990 à 3 132 pi² 3/6/9 20,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 102 bis

Taille
904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 309 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 81

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 804 $ CAD/HT-HC/an 3 234 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 84

Taille
2 874 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 919 $ CAD/HT-HC/an 3 577 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 93

Taille
1 981 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 999 $ CAD/HT-HC/an 3 500 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

1er étage, ste Lots 103/104

Taille
990 à 3 132 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 552 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 102 bis

Taille 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 777 $ CAD/an 314,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 396 $ CAD/an 116,32 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lot 81

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 151 $ CAD/an 512,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 825 $ CAD/an 235,40 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lot 84

Taille 2 874 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 313 $ CAD/an 859,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 437 $ CAD/an 369,72 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lot 93

Taille 1 981 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 658 $ CAD/an 554,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 057 $ CAD/an 254,79 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lots 103/104

Taille 990 à 3 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 136 $ CAD/an 344,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 529 $ CAD/an 127,40 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafonds - Climatisation - Baie de brassage Etage : R+1

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 721 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 41337949

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux avec puits de lumière moderne.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne avec parquet élégant.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet moderne.
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Espace de travail lumineux avec un sol en bois élégant.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne avec rangements intégrés.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail agréable.
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Etage - LotTypeSurfaces bureaux (PC incluses)Surfaces activitésLoyer annuel HT HCLoyer m²/an HT HCCharges HT /m²/anDisponibilité
R+1 - Lot 102 bisBureaux84 m²12 000 €143 €27,97 €Immédiate
R+1 - Lots 103/104Bureaux291 m² (div. dès 92 m²)40 000 €138 €27,97 €Immédiate
R+1 - Lot 81Bureaux170 m²24 000 €142 €22,51 €Immédiate
R+1 - Lot 84Bureaux142 m²125 m²27 000 €100 €24,03 €Immédiate
R+1 - Lot 93Bureaux184 m² 26 000 € 142 €22,51 € 01/01/2027
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