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Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément 1 001–4 930 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 930 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 820 $ CAD/an 318,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 214 $ CAD/an 184,50 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 930 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 312 $ CAD/an 526,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 141 $ CAD/an 345,07 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 930 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 089 $ CAD/an 590,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 468 $ CAD/an 372,30 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 111 | 1 012 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 827 $ CAD/HT-HC/an 1 319 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 113 | 1 884 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 464 $ CAD/HT-HC/an 2 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 113 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 306 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 827 $ CAD/HT-HC/an 1 319 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 113
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 464 $ CAD/HT-HC/an 2 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 113
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 306 $ CAD/HT-HC/an 2 526 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 820 $ CAD/an 318,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 214 $ CAD/an 184,50 $ CAD/mois
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1er étage, ste 113
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,35 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 312 $ CAD/an 526,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 141 $ CAD/an 345,07 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 930 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 113
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 089 $ CAD/an 590,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 468 $ CAD/an 372,30 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
CŒUR GRANDCLÉMENT - BUREAUX DIVISIBLES DISPONIBLES À LA LOCATION ! Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 458 m², des bureaux sont divisibles dès 93 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. Possibilité également d'installer la climatisation dans les lots non climatisé. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Lot 175 m² : - Cloisonné en plusieurs grands espaces - Dalles PVC - Possibilité d'installation d'une climatisation - Double vitrage et stores intérieurs - Plateau lumineux - Cloisons amovibles - Luminaires néons - Lot 189 m² : - Cloisonné en plusieurs grands espaces - Moquette au sol - Double vitrage et stores intérieurs - Climatisation réversible - Possibilité de diviser le lot - Luminaires néon - Accès balcon - Cloisons amovibles - Lot de 94 m² : - Grand open-space - 2 bureaux fermés - Plateau lumineux - Possibilité d'installer la climatisation - Luminaires néons - Cloisons en placo - Aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division ...) Etage : R+4 / R+5
- Cour
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