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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m² en duplex, idéalement situés à Villeurbanne, secteur Tolstoï, à proximité immédiate du tramway. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement extérieures privatives. À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE Composition : Grand hall d'accueil Espace salon / détente Espace cuisine / cafétéria Une grande salle de réunion Un grand open space Deux open spaces Deux grands bureaux Trois bureaux Deux phone boxes Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage Une douche Un local technique Prestations : Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité Bureaux sécurisés en duplex Cuisine ouverte Sanitaires et douche Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Fenêtres à double vitrage et stores Placards sur mesure Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette Faux plafond en dalles Luminaires LED encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Portes toute hauteur Situation/Transports : Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 164 pi²
  • Bureau
  • 1 234 704 $ CAD (390,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,48 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 164 pi² Bureau 1 234 704 $ CAD (390,24 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 164 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 234 704 $ CAD (390,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 164 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 234 704 $ CAD (390,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,48 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 234 704 $ CAD
Taille de l’unité 3 164 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 165 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41970045

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 294,04 Immédiate 2 618,69 HDE/m² 1 664 /an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 5 000 HDE/place 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 294,04 m²
6 extérieur
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