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94300 Vincennes 818 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux d'une surface de 76 m² sont situés au premier étage d'un petit immeuble en R+2, en plein cœur de l'Avenue de Paris à Vincennes. Ils se trouvent dans un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro. L’espace proposé comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open-space, offrant une configuration modulable adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou d’assistance administrative. Les pièces sont lumineuses, bien entretenues, et bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable qui apporte une sensation d’espace. Les sanitaires sont intégrés à la surface, et l’ensemble se présente en bon état général. La configuration permet de concilier espaces fermés pour des postes de travail individuels et zone collective pour des réunions ou du travail collaboratif. L’ensemble est facilement adaptable selon les besoins du futur locataire.
- Honoraires preneur: 11 273 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 066 $ CAD
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux indépendants
- Configuration modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 818 pi² | 3/6/9 | 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 269 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 269 $ CAD/HT-HC/an 3 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d'une surface de 76 m² sont situés au premier étage d'un petit immeuble en R+2, en plein cœur de l'Avenue de Paris à Vincennes. Ils se trouvent dans un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro. L’espace proposé comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open-space, offrant une configuration modulable adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou d’assistance administrative. Les pièces sont lumineuses, bien entretenues, et bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable qui apporte une sensation d’espace. Les sanitaires sont intégrés à la surface, et l’ensemble se présente en bon état général. La configuration permet de concilier espaces fermés pour des postes de travail individuels et zone collective pour des réunions ou du travail collaboratif. L’ensemble est facilement adaptable selon les besoins du futur locataire.
- Honoraires preneur: 11 273 $ CAD
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 543 $ CAD/an 295,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 066 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 7 personnes
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres Il repose sur une parcelle d’environ 264?m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste. Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94300 Vincennes"
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