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94300 Vincennes 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche transports RER et métro
- Quartier commerçant dynamique
- Immeuble récent et entretenu
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 967 $ CAD/an 413,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste Bureaux | 1 475 pi² | 3-36 mois | 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 972 $ CAD/HT-HC/an 6 414 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 972 $ CAD/HT-HC/an 6 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Bureaux
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 967 $ CAD/an 413,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, un secteur recherché pour son dynamisme, sa vie commerçante et la diversité de ses services. L’environnement est particulièrement bien desservi grâce à la présence du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Cette accessibilité renforcée s’accompagne d’une offre complète de commerces, de restaurants et d’équipements publics situés à distance piétonne. Le bâtiment propose des parties communes entretenues comprenant un hall d’accueil et un dispositif d’ascenseurs desservant les étages. Sa construction récente assure des prestations contemporaines répondant aux besoins actuels des utilisateurs professionnels. L’ensemble constitue une adresse solide pour toute structure recherchant un cadre fonctionnel, moderne et facile d’accès, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes métropolitains.
Faits sur la propriété
Présenté par
"94300 Vincennes"
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