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94300 Vincennes 1 851–46 016 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec accueil
- Quartier dynamique et central
- Proche métro Château de Vincennes
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une climatisation performante et des zones modulables. Il est idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel sécurisé et proche des transports.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 33 903 $ CAD/an 2 825 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce lot offre une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises. Climatisé et partiellement cloisonné, il dispose d’espaces lumineux et d’une salle de réunion. La proximité immédiate du métro et du RER garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 282 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 79 378 $ CAD/an 6 615 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un accès indépendant sur rue, idéal pour des activités recevant du public. Il est partiellement cloisonné et dispose d’une climatisation pour un confort optimal. Les aménagements incluent une salle de réunion et une kitchenette, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes. La configuration modulable permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité, tout en conservant une atmosphère professionnelle et accueillante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,21 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 017 $ CAD/an 1 168 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace se distingue par ses prestations haut de gamme et sa modularité. Il est climatisé et partiellement cloisonné, avec des zones pouvant être aménagées en open space ou bureaux privés. Les utilisateurs bénéficient d’une salle de réunion et d’une kitchenette pour un confort optimal. L’accès sécurisé et la proximité des transports renforcent l’attractivité de ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 33 903 $ CAD/an 2 825 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 650 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 125 255 $ CAD/an 10 438 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 55 669 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 945 $ CAD/an 328,75 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 929 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 635 $ CAD/an 886,26 $ CAD/mois
Ce lot spacieux est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un cadre professionnel flexible et sécurisé. Il bénéficie d’une climatisation, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un confort optimal pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 36 006 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 81 008 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 478 pi² | 3-9 ans | 45,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 069 $ CAD/HT-HC/an 17 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 10 484 pi² | 3-9 ans | 51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 091 $ CAD/HT-HC/an 45 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/1 | 1 851 pi² | 3-9 ans | 48,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 258 $ CAD/HT-HC/an 7 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/7 | 4 478 pi² | 3-9 ans | 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 145 $ CAD/HT-HC/an 19 845 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Hall A/ 1 | 11 776 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 895 $ CAD/HT-HC/an 43 491 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Hall B/ 6 | 2 250 pi² | Négociable | 51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 321 $ CAD/HT-HC/an 9 693 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Lot 3AB | 10 699 pi² | 3-9 ans | 47,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 803 $ CAD/HT-HC/an 42 150 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 069 $ CAD/HT-HC/an 17 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 10 484 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 091 $ CAD/HT-HC/an 45 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/1
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 48,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 258 $ CAD/HT-HC/an 7 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/7
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 145 $ CAD/HT-HC/an 19 845 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Hall A/ 1
| Taille |
| 11 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 895 $ CAD/HT-HC/an 43 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Hall B/ 6
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 321 $ CAD/HT-HC/an 9 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 3AB
| Taille |
| 10 699 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 47,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 803 $ CAD/HT-HC/an 42 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
45,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une climatisation performante et des zones modulables. Il est idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel sécurisé et proche des transports.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 33 903 $ CAD/an 2 825 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste 2
| Taille | 10 484 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises. Climatisé et partiellement cloisonné, il dispose d’espaces lumineux et d’une salle de réunion. La proximité immédiate du métro et du RER garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 79 378 $ CAD/an 6 615 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 282 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/1
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
48,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès indépendant sur rue, idéal pour des activités recevant du public. Il est partiellement cloisonné et dispose d’une climatisation pour un confort optimal. Les aménagements incluent une salle de réunion et une kitchenette, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes. La configuration modulable permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité, tout en conservant une atmosphère professionnelle et accueillante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 017 $ CAD/an 1 168 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 230 $ CAD/an 519,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/7
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
53,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par ses prestations haut de gamme et sa modularité. Il est climatisé et partiellement cloisonné, avec des zones pouvant être aménagées en open space ou bureaux privés. Les utilisateurs bénéficient d’une salle de réunion et d’une kitchenette pour un confort optimal. L’accès sécurisé et la proximité des transports renforcent l’attractivité de ce lot.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 33 903 $ CAD/an 2 825 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 069 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste Hall A/ 1
| Taille | 11 776 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
44,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 125 255 $ CAD/an 10 438 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 650 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 55 669 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois
Ste Hall B/ 6
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
51,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,64 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 23 929 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 945 $ CAD/an 328,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 10 635 $ CAD/an 886,26 $ CAD/mois
Ste Lot 3AB
| Taille | 10 699 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
47,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot spacieux est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un cadre professionnel flexible et sécurisé. Il bénéficie d’une climatisation, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un confort optimal pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,57 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 81 008 $ CAD/an 6 751 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 247 $ CAD/an 270,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 36 006 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble de standing, en R+5, se distingue par son architecture moderne avec façade mur rideau et ses prestations haut de gamme. Il est sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès par badges, et dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse. Les parties communes comprennent des ascenseurs, des sanitaires et une salle de réunion commune en sous-sol. Situé à deux pas du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à proximité des stations Bérault et RER A, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces et services à proximité.
Faits sur la propriété
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"94300 Vincennes"
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