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1er étage 2 303 pi² 3/6/9 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 505 $ CAD/HT-HC/an 7 959 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 851 pi² 3/6/9 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 761 $ CAD/HT-HC/an 6 397 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 303 pi²
Terme
3/6/9
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41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 505 $ CAD/HT-HC/an 7 959 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 303 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 15 564 $ CAD/an 1 297 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 1 851 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,90 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 783 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun. Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue. Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 155 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38539877

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 172 Immédiate 280 m²/an HT HC 46,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 214 Immédiate 280 m²/an HT HC 45,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 386 m²
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