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94300 Vincennes 1 851–41 538 pi² d'espace disponible • Bureau
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 20 024 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 8 899 $ CAD/an 741,62 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 56 604 $ CAD/an 4 717 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 335 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 115 718 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 51 430 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 113 390 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 50 395 $ CAD/an 4 200 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 065 $ CAD/an 338,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 24 331 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 814 $ CAD/an 901,15 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 092 $ CAD/an 674,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parking sous-sol
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 48 429 $ CAD/an 4 036 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 524 $ CAD/an 1 794 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
- Espace cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 1 | 1 851 pi² | 3/6/9 | 49,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 775 $ CAD/HT-HC/an 7 648 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 1 | 11 776 pi² | 3/6/9 | 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 664 $ CAD/HT-HC/an 44 222 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage, ste 3AB | 10 699 pi² | Négociable | 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 302 $ CAD/HT-HC/an 42 858 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 10 484 pi² | 3/6/9 | 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 200 $ CAD/HT-HC/an 45 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-31 |
| 4e étage, ste Hall B/ 6 | 2 250 pi² | Négociable | 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 276 $ CAD/HT-HC/an 9 856 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Hall B/ 7 | 4 478 pi² | Négociable | 54,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 146 $ CAD/HT-HC/an 20 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 775 $ CAD/HT-HC/an 7 648 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 11 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 664 $ CAD/HT-HC/an 44 222 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage, ste 3AB
| Taille |
| 10 699 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 302 $ CAD/HT-HC/an 42 858 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 10 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 200 $ CAD/HT-HC/an 45 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
4e étage, ste Hall B/ 6
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 276 $ CAD/HT-HC/an 9 856 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Hall B/ 7
| Taille |
| 4 478 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 54,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 146 $ CAD/HT-HC/an 20 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 20 024 $ CAD/an 1 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 8 899 $ CAD/an 741,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
RDC, ste 1
| Taille | 11 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 359 $ CAD/an 10 613 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 56 604 $ CAD/an 4 717 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
1er étage, ste 3AB
| Taille | 10 699 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
48,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 115 718 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 335 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 51 430 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
2e étage, ste 2
| Taille | 10 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 113 390 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 50 395 $ CAD/an 4 200 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 810 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
4e étage, ste Hall B/ 6
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 24 331 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 065 $ CAD/an 338,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 10 814 $ CAD/an 901,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
5e étage, ste Hall B/ 7
| Taille | 4 478 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
54,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 48 429 $ CAD/an 4 036 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 092 $ CAD/an 674,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 524 $ CAD/an 1 794 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 727 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
Aperçu de la propriété
Situé à Vincennes, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de Paris. Il profite d’une excellente accessibilité grâce au métro ligne 1, au RER A ainsi qu’à un réseau dense de lignes de bus, permettant des déplacements rapides vers le centre de la capitale et les principaux pôles économiques de l’est parisien. Le quartier offre un cadre attractif et vivant avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et équipements publics, ainsi que la proximité d’espaces verts majeurs. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain qualitatif et structuré, idéal pour des activités tertiaires et professionnelles.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"94300 Vincennes"
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