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The premises are available to occupy by way of a sub-lease on terms to be agreed, at an initial rent of £30,960 pa, exclusive of any business rates liability, utilities, service charge (£1,800 pa) and buildings insurance (£450 pa). The available space comprises the entire ground floor of a contemporary development, presently operating as an art gallery, with the remainder trading as a successful and highly-appealing coffee shop. The subject unit is broadly rectangular in configuration with internal partitions that could easily be relocated, depending on the incoming occupier ’s fit-out requirement. The high ceiling and glazed frontage provide excellent levels of natural light and the unit could suit a variety of businesses operating under Class E use. Other uses may be considered, subject to securing any necessary consents.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 174 pi² Négociable 26,83 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 58 328 $ CAD/an 4 861 $ CAD/mois Commerce de détail - Maintenant

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26,83 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 58 328 $ CAD/an 4 861 $ CAD/mois
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Taille 2 174 pi²
Terme Négociable
Taux de location 58 328 $ CAD/an
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The premises are available to occupy by way of a sub-lease on terms to be agreed, at an initial rent of £30,960 pa, exclusive of any business rates liability, utilities, service charge (£1,800 pa) and buildings insurance (£450 pa). The available space comprises the entire ground floor of a contemporary development, presently operating as an art gallery, with the remainder trading as a successful and highly-appealing coffee shop. The subject unit is broadly rectangular in configuration with internal partitions that could easily be relocated, depending on the incoming occupier ’s fit-out requirement. The high ceiling and glazed frontage provide excellent levels of natural light and the unit could suit a variety of businesses operating under Class E use. Other uses may be considered, subject to securing any necessary consents.

  • Classe d’utilisation : E
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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  • Suitable for a range of uses
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Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 174 pi²
Nombre d’unités 283
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 29 174 pi²
Année de construction 2017

À propos de la propriété

Vincent Place is a high-quality student accommodation building facing Houndwell Park in central Southampton. It is situated on Vincents Walk, a road which runs parallel to Above Bar Street (the main shopping district in the City) and links Pound Tree Road to Hanover Buildings. Many local buses use the route with bus stops directly opposite the property, while the rear entrances to Primark and Sports Direct are only a few yards away, and public car parks can be found nearby too.

Principaux détaillants à proximité

Costa Coffee
The Gym Group
Londis
Lidl
Tesco
HSBC
Bella Italia
Zizzi
Ed's Easy Diner
Nando's
  • ID d’inscription: 41370788

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Vincents Walk, Southampton SO14 1JY

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