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Hapeville Center Virginia Ave 2 984–6 987 pi² d'espace disponible • Hapeville, GA 30354
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FAITS SAILLANTS
- À proximité du siège de Porsche, du siège de Delta Airlines, de la Woodward Academy et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta.
- Un grand stationnement et un accès suffisants.
- Espace de restauration de 2e génération disponible.
- Plus de 20 hôtels et plus de 3 500 chambres d'hôtel dans un rayon d'un mile.
- Solide liste de locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste M-1 | 2 984 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 102 868 $ CAD/an 8 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste M-2 | 4 003 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 137 996 $ CAD/an 11 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1155 Virginia Ave - 2e étage - ste M-1
Endcap 2nd generation restaurant space. Includes 1,500-gallon grease trap, large hood with fire suppression system, and walk-in cooler and freezer. Ample free parking. Excellent visibility with multiple signage opportunities. Less than a 5-minute walk to Delta Airlines HQ and less than a 5-minute drive to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and the Porsche North American HQ. 15+ hotels within walking distance to the Property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1155 Virginia Ave - 2e étage - ste M-2
Large glass walled corner suite with open floor plan awaiting the next tenant's design. Ideal space for fitness studios, customized office space (standard or medical), general retail, or event space. The Urban Village zoning allows for a multitude of uses. Incredible views of inbound and outbound airport flight traffic without the noise. Ample free parking. Excellent visibility with multiple signage opportunities. Less than a 5-minute walk to Delta Airlines HQ and less than a 5-minute drive to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and the Porsche North American HQ. 15+ hotels within walking distance to the Property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HAPEVILLE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dave's Sports Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- E Class Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Irish Bred Pub
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- La Shish Kabob
- Autres détaillants
- 1
- Régional
- Lickety Split Southern Kitchen & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Natural Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dave's Sports Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| E Class Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Irish Bred Pub | Bar à cocktails | 1 | Local |
| La Shish Kabob | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Lickety Split Southern Kitchen & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Natural Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2007, ce centre commercial de 30 031 pieds carrés est bien situé à l'intersection de l'avenue Virginia et de la promenade Norman Berry, dans le sous-marché Aerotropolis Atlanta. Le Centre Hapeville est un centre de quartier à deux niveaux et deux bâtiments dont l'emplacement est inégalé. Avec un accès facile à l'I-85, l'I-75, l'I-285 et l'autoroute 41 et une exposition directe à l'avenue Virginia, cette propriété est parfaitement située pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Hapeville Center | Virginia Ave
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