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78220 Viroflay 2 024 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • 4 places de parking
  • Arrivée d'eau pour création d'une cuisine spacieuse au R+1
  • Au sein d'un parc tertiaire et d'une copropriété, une surface de bureaux de 188 m² en duplex et rénovés

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 024 pi²
  • 3/6/9
  • 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 481 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de 188 m² se déploie sur deux niveaux au sein d’un environnement tertiaire soigneusement aménagé. La configuration en duplex permet une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée peut faire office d’espace d’accueil ou de zone de stockage léger, accessible par une double porte vitrée. À l’étage, la surface se divise en plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’un local technique, offrant un cadre de travail calme et structuré. La luminosité naturelle y est bien exploitée, tandis que les aménagements récents confèrent à l’ensemble une ambiance professionnelle sobre et contemporaine. Des installations sanitaires doubles sont présentes, tout comme une arrivée d’eau permettant l’aménagement d’une cuisine généreuse. Quatre emplacements de stationnement complètent ce lieu, pensé pour répondre aux exigences des activités tertiaires. L’environnement immédiat est bien desservi par différents axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Cuisine
  • Accueil
  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 054 $ CAD/an 504,47 $ CAD/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Espace de stockage
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 024 pi² 3/6/9 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 481 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
2 024 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 481 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 024 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de 188 m² se déploie sur deux niveaux au sein d’un environnement tertiaire soigneusement aménagé. La configuration en duplex permet une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée peut faire office d’espace d’accueil ou de zone de stockage léger, accessible par une double porte vitrée. À l’étage, la surface se divise en plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’un local technique, offrant un cadre de travail calme et structuré. La luminosité naturelle y est bien exploitée, tandis que les aménagements récents confèrent à l’ensemble une ambiance professionnelle sobre et contemporaine. Des installations sanitaires doubles sont présentes, tout comme une arrivée d’eau permettant l’aménagement d’une cuisine généreuse. Quatre emplacements de stationnement complètent ce lieu, pensé pour répondre aux exigences des activités tertiaires. L’environnement immédiat est bien desservi par différents axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 054 $ CAD/an 504,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • 5 bureaux privés
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Accueil

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Viroflay, cette localisation offre un environnement professionnel idéal pour favoriser la concentration, tout en étant à proximité immédiate des principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. L’emplacement propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, avec une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux deux gares (Rive Droite et Rive Gauche) qui permettent de rejoindre rapidement Versailles, La Défense et Paris. Les axes routiers à proximité simplifient également les déplacements en voiture vers les grands centres économiques de la région. Le secteur se distingue par une atmosphère mêlant dynamisme et cadre résidentiel, avec la présence de commerces de proximité, de services variés et d’espaces verts qui contribuent au bien-être des employés. Cette localisation stratégique est particulièrement adaptée aux entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement à la fois calme, accessible et connecté, tout en optimisant leurs coûts immobiliers par rapport à Paris intra-muros. Idéal pour les petites et moyennes structures en quête d’un cadre professionnel de qualité, cette zone représente une opportunité intéressante pour une relocalisation réussie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35829224

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78220 Viroflay

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