91170 Viry-Châtillon 15 500 pi² d'espace disponible • Flex

Cet immeuble, situé à Viry-Châtillon, est un bâtiment de croisement indépendant de 1 440 m², construit sur un terrain d'environ 4 000 m². Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6 et à proximité de la N104, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour les déplacements régionaux et nationaux, tout en garantissant une excellente visibilité aux entreprises souhaitant renforcer leur présence commerciale. Ce bâtiment est particulièrement adapté à un large éventail d'activités, notamment pour les entreprises de distribution, de logistique, de fabrication légère ou de services nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. La configuration traversante permet une grande flexibilité dans l'aménagement et l'utilisation des espaces, offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site est fermé et sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et un portail automatique. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un confort optimal pour les espaces administratifs. L'éclairage à DEL assure une efficacité énergétique accrue, tandis que les stores motorisés facilitent la régulation de la lumière. Le bâtiment comprend également des aires d'entreposage extérieures et une aire de manœuvre qui facilite l'accès aux gros aéronefs. La hauteur du plafond atteint 8 m au plus haut, offrant un grand volume de rangement. Les livraisons sont facilitées par trois portes de plain-pied de 4 m sur 5 m, permettant une gestion logistique fluide. Cette propriété est une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande accessibilité routière et un équipement moderne.