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91170 Viry-Châtillon 5 447–22 529 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc clos et sécurisé
- Adapté aux poids lourds
- Accès direct A6 et RER D
Tous les espaces disponibles(4)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cellule d’activités immédiatement disponible comprenant une partie bureaux à l’étage et un espace d’exploitation en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle grand format, d’une belle hauteur libre, d’une charge au sol adaptée aux activités professionnelles ainsi que d’un environnement sécurisé. Les occupants profitent également de la climatisation réversible, d’un éclairage LED et de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 579 $ CAD/an 798,27 $ CAD/mois
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
Cette cellule mixte activités et bureaux sera disponible fin septembre 2026. Elle offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités de stockage, de production légère ou de logistique, complétées par des bureaux à l’étage. Les prestations techniques comprennent une porte sectionnelle, une hauteur libre importante, un éclairage LED et un raccordement fibre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 750 $ CAD/an 812,47 $ CAD/mois
- Comprend 1 453 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
Cellule adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail performant alliant espace d’exploitation et bureaux. L’actif dispose d’équipements techniques permettant une exploitation efficace, notamment une porte sectionnelle, une forte résistance de dalle, une climatisation réversible et un accès simplifié pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 431 $ CAD/an 869,26 $ CAD/mois
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
Disponible à partir d’octobre 2026, cette cellule bénéficie d’une organisation rationnelle entre bureaux et espace d’activités. Les utilisateurs profiteront d’équipements modernes incluant fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et accès logistique adapté aux véhicules lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cour
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 863 $ CAD/an 821,94 $ CAD/mois
- Comprend 1 356 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 3 | 5 447 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 526 $ CAD/HT-HC/an 7 460 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 4 | 5 543 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 118 $ CAD/HT-HC/an 7 593 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-09-29 |
| RDC - LOT 6 | 5 931 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 487 $ CAD/HT-HC/an 8 124 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2027-03-30 |
| RDC - LOT 8 | 5 608 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 179 $ CAD/HT-HC/an 7 682 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-10-30 |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 526 $ CAD/HT-HC/an 7 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 4
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 118 $ CAD/HT-HC/an 7 593 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC - LOT 6
| Taille |
| 5 931 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 487 $ CAD/HT-HC/an 8 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-30 |
RDC - LOT 8
| Taille |
| 5 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 179 $ CAD/HT-HC/an 7 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
RDC - LOT 3
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’activités immédiatement disponible comprenant une partie bureaux à l’étage et un espace d’exploitation en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle grand format, d’une belle hauteur libre, d’une charge au sol adaptée aux activités professionnelles ainsi que d’un environnement sécurisé. Les occupants profitent également de la climatisation réversible, d’un éclairage LED et de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 579 $ CAD/an 798,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Cour
RDC - LOT 4
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Cette cellule mixte activités et bureaux sera disponible fin septembre 2026. Elle offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités de stockage, de production légère ou de logistique, complétées par des bureaux à l’étage. Les prestations techniques comprennent une porte sectionnelle, une hauteur libre importante, un éclairage LED et un raccordement fibre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 750 $ CAD/an 812,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 453 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Cour
RDC - LOT 6
| Taille | 5 931 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-03-30 |
Cellule adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail performant alliant espace d’exploitation et bureaux. L’actif dispose d’équipements techniques permettant une exploitation efficace, notamment une porte sectionnelle, une forte résistance de dalle, une climatisation réversible et un accès simplifié pour les poids lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 431 $ CAD/an 869,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Cour
RDC - LOT 8
| Taille | 5 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-30 |
Disponible à partir d’octobre 2026, cette cellule bénéficie d’une organisation rationnelle entre bureaux et espace d’activités. Les utilisateurs profiteront d’équipements modernes incluant fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et accès logistique adapté aux véhicules lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 863 $ CAD/an 821,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 356 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 529 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Viry-Châtillon, offrant une surface totale de 2 093 m², modulable à partir de 506 m². Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des caractéristiques techniques optimisées : une porte sectionnelle de 4 mètres par 4,50 mètres, une hauteur sous poutre variant de 5,30 mètres à 9 mètres, et une charge au sol de 3 tonnes/m². L'accès est adapté aux poids lourds et gros porteurs, garantissant une logistique fluide. Ces locaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de fonctionnalité. . Parc clos et sécurisé . Aire de manoeuvre . Accès poids lourds, gros porteurs . Porte sectionnelle de 4 mètres x 4,50 mètres . Hauteur sous poutre maximale de 9 mètres . Hauteur sous poutre minimale de 5,30 mètres . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Climatisation réversible . Aérothermes au gaz . Éclairage LED . Fibre optique . Faux plafond Surface RDC : 1566 m² Situation/Transports : Bus 4205, 4505, 4223, 4520, 4523, 4524, 4280, 4518 Tram Coteaux de l'Orge (T12) RER Gare de Viry-Châtillon - RER D Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Viry-Châtillon, Fleury-Mérogis) Borne de recharge Viry-Châtillon - Avenue du Président Kennedy (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91170 Viry-Châtillon"
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