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Pioneer Meadows West Vista Blvd 1 040–6 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sparks, NV 89436
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FAITS SAILLANTS
- Croissance démographique élevée
- Architecture la meilleure de sa catégorie avec des vitrines attrayantes
- La zone commerciale immédiate est considérablement mal desservie et vide de vente au détail
- Suivi du quartier loyal
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S-110 | 1 040 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Wingfield Hills Rd - 1er étage - ste E-1
Tuscan-inspired architecture to complement D'Andrea Marketplace.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2389-2399 Wingfield Hills Rd - 1er étage - ste S-110
Suite S-110 has a grease interceptor, but no range hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PIONEER MEADOWS WEST
- Raley's
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pioneer Meadows West, Phase I est un centre commercial de 86 329 SF ancré par Raley's Fresh Market and Pharmacy. Pioneer Meadows Marketplace offre des boutiques, des restaurants et des services haut de gamme à la communauté de Spanish Springfield Springs et Wingfield Springs. De ±1 381 SF jusqu'à 3 000 espaces de tampon SF sont disponibles. Les autres locataires comprennent Starbucks, Subway, Baskin-Robbins, Fiesta Mexicana, le restaurant China King et JJ's Cleaners. Loyers négociables, loyer gratuit et généreuse allocation pour locataires disponibles pour les locataires admissibles. La phase I de Pioneer Meadows West est située au boulevard Vista et au chemin Wingfield Hills à Sparks, au Nevada. Idéalement situé dans la communauté de Spanish Springfield Springs et de Wingfield Springs, entouré de nombreux ensembles résidentiels, terrain de golf Red Hawk, ManorCare Rehab (±120 lits), Bonaventure Senior Living (±250 unités) et The Trails at Pioneer Meadows (±300 appartements de luxe). Situé à moins d'un mille se trouve le Golden Eagle Regional Park, un complexe sportif de 140 acres comptant plus d'un million de joueurs et de spectateurs qui attirent chaque année des tournois sportifs pour jeunes et adultes.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pioneer Meadows West | Vista Blvd
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