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13127 Vitrolles 1 076–5 661 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos, sécurisé, adapté à tous types de camions
- Environnement professionnel dynamique bénéficiant d’une excellente desserte
- Circulations et accès multiples facilitant l’exploitation quotidienne
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 662 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour stockage léger
- Accès simple et environnement isolé
-
Charges locatives: 5,38 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 5 786 $ /an 482,17 $ /mois
-
Taxe foncière: 7,34 $ /pi²/an 0,61 $ /pi²/mois 7 900 $ /an 658,33 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exploitation optimale du volume
Cet espace d’activités de 426 m² propose un volume fonctionnel parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace, tandis que l’accès plain-pied via une large porte métallique facilite la circulation des marchandises et des véhicules utilitaires. L’entrepôt bénéficie d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel via coupoles translucides ainsi que du triphasé, garantissant un confort d’usage et une exploitation parfaitement maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 662 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 5 à 6,60 m + accès plain-pied
- Espace idéal pour stockage
-
Charges locatives: 1,26 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 5 786 $ /an 482,16 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,72 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 7 900 $ /an 658,31 $ /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sol dalle béton + éclairage naturel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - RDC | 1 076 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 10 500 $ /HT-HC/an 875,00 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - Mezz | 4 585 pi² | 3/6/9 | 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 44 730 $ /HT-HC/an 3 727 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 10 500 $ /HT-HC/an 875,00 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - Mezz
| Taille |
| 4 585 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,81 $ /HT-HC/pi²/mois 44 730 $ /HT-HC/an 3 727 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,38 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 5 786 $ /an 482,17 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,34 $ /pi²/an 0,61 $ /pi²/mois 7 900 $ /an 658,33 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 662 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface idéale pour stockage léger
- Exploitation optimale du volume
- Accès simple et environnement isolé
Mezzanine - Mezz
| Taille | 4 585 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 426 m² propose un volume fonctionnel parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace, tandis que l’accès plain-pied via une large porte métallique facilite la circulation des marchandises et des véhicules utilitaires. L’entrepôt bénéficie d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel via coupoles translucides ainsi que du triphasé, garantissant un confort d’usage et une exploitation parfaitement maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,26 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 5 786 $ /an 482,16 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,72 $ /pi²/an 0,14 $ /pi²/mois 7 900 $ /an 658,31 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 662 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 5 à 6,60 m + accès plain-pied
- Sol dalle béton + éclairage naturel
- Espace idéal pour stockage
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’intègre dans un site d’activités clôturé et sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Les circulations ont été pensées pour accueillir tout type de porteur grâce à un portail coulissant de grande largeur et plusieurs points d’accès au site. Idéalement implanté au sein d’un secteur économique actif, le site bénéficie d’une excellente desserte, facilitant aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux de marchandises, tout en offrant un stationnement privatif devant le local.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13127 Vitrolles"
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