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13127 Vitrolles 1 636 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble récent, sécurisé, conforme PMR, avec terrasse et espaces communs
- Environnement professionnel dynamique avec services et commodités à proximité
- Accès immédiat aux axes structurants et aux principaux réseaux de mobilité
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,19 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste EST | 1 636 pi² | Négociable | 22,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 014 $ CAD/HT-HC/an 3 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste EST
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 014 $ CAD/HT-HC/an 3 001 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste EST
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans une construction récente offrant un cadre professionnel moderne et parfaitement entretenu. Les espaces communs, conçus pour favoriser le confort des occupants, intègrent une kitchenette, une terrasse et des zones de circulation agréables. La sécurité est renforcée grâce à un site clos, un portail automatisé et un accès conforme aux normes PMR. L’ensemble offre un environnement de travail cohérent, fonctionnel et adapté à un usage tertiaire exigeant. La localisation bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un pôle économique très fréquenté. Les principaux axes de mobilité sont accessibles en quelques instants, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. La présence immédiate de services, commerces et zones d’activités renforce l’attractivité du site, faisant de cette implantation un choix pertinent pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort opérationnel.
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13127 Vitrolles"
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