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13127 Vitrolles 4 844–4 844 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
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Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 30 533 $ CAD/an 2 544 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 539 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 220 $ CAD/HT-HC/an 10 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 220 $ CAD/HT-HC/an 10 602 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 30 533 $ CAD/an 2 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 539 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
HVS REAL ESTATE vous présente une opportunité exceptionnelle à Vitrolles : 450 m² de bureaux non divisibles à louer, situés dans un bâtiment sécurisé sur deux niveaux, à proximité immédiate de l'aéroport. Ces locaux, en excellent état et prêts à l'emploi, offrent des aménagements modernes et flexibles, comprenant des open spaces, des bureaux individuels, une salle de visioconférence et un espace détente. De plus, 17 places de stationnement extérieures sécurisées sont incluses. Caractéristiques principales : - **Bâtiment sécurisé** sur deux niveaux (RDC et R+1) avec contrôle d'accès. - **17 places de stationnement extérieures**, sécurisées par une barrière automatique. - **Locaux en excellent état**, immédiatement opérationnels. - **Distribution flexible** grâce à deux portes palières. **Aménagements intérieurs :** - Accueil. - 3 open spaces spacieux. - 3 bureaux individuels et 1 bureau de direction. - 1 salle de visioconférence. - 1 espace détente / cafétéria. - 1 salle reprographie. - 1 salle d'archives. - 1 salle serveur équipée de climatisation dédiée et raccordée à la fibre optique. - Cloisons vitrées toute hauteur avec double vitrage. - Menuiseries PVC avec stores intégrés pour une meilleure isolation. - Sol PVC imitation parquet. - Éclairage par pavés LED. - Climatisation réversible avec commande indépendante dans chaque pièce. - 3 sanitaires privatifs et 1 douche. **Situation et accessibilité :** - Accès rapide aux autoroutes A7 (Entrée et Sortie). - Aéroport Marseille Provence à seulement 2 minutes. - Gare SNCF Aix TGV à 10 minutes. **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Une opportunité à découvrir sans tarder !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
"13127 Vitrolles"
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