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13127 Vitrolles 15 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proche aéroport Marseille-Provence
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Situé en zone logistique stratégique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace entrepôt offre un volume généreux permettant d’accueillir des activités logistiques ou industrielles nécessitant hauteur, fluidité de circulation et efficacité opérationnelle. La hauteur utile de 7 mètres et les trois portes sectionnelles facilitent les flux entrants et sortants, tandis que l’accès en plain-pied optimise les manœuvres quotidiennes. L’enveloppe technique, comprenant bardage double peau, murs isolés et rideaux métalliques, garantit des conditions d’exploitation fiables et adaptées aux exigences d’un usage intensif. Les bureaux et locaux sociaux, entièrement rénovés, proposent un environnement de travail confortable, moderne et immédiatement fonctionnel. Cloisonnés et câblés, ils permettent d’accueillir équipes administratives et encadrement dans de bonnes conditions. Leur positionnement au sein du bâtiment favorise le lien direct avec les opérations de l’entrepôt, créant un ensemble cohérent pour une activité nécessitant coordination et supervision.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés et câblés
- Terrain extérieur clôturé
-
Charges locatives: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 54 065 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Accès par 3 portes sectionnelles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 15 500 pi² | 3/6/9 | 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 449 $ CAD/HT-HC/an 21 204 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 449 $ CAD/HT-HC/an 21 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace entrepôt offre un volume généreux permettant d’accueillir des activités logistiques ou industrielles nécessitant hauteur, fluidité de circulation et efficacité opérationnelle. La hauteur utile de 7 mètres et les trois portes sectionnelles facilitent les flux entrants et sortants, tandis que l’accès en plain-pied optimise les manœuvres quotidiennes. L’enveloppe technique, comprenant bardage double peau, murs isolés et rideaux métalliques, garantit des conditions d’exploitation fiables et adaptées aux exigences d’un usage intensif. Les bureaux et locaux sociaux, entièrement rénovés, proposent un environnement de travail confortable, moderne et immédiatement fonctionnel. Cloisonnés et câblés, ils permettent d’accueillir équipes administratives et encadrement dans de bonnes conditions. Leur positionnement au sein du bâtiment favorise le lien direct avec les opérations de l’entrepôt, créant un ensemble cohérent pour une activité nécessitant coordination et supervision.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 54 065 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Cour
- Bureaux rénovés et câblés
- Accès par 3 portes sectionnelles
- Terrain extérieur clôturé
Aperçu de la propriété
Le site se situe au cœur de la zone industrielle des Estroublans, un secteur stratégique de Vitrolles bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence constitue un atout majeur pour les activités nécessitant une connexion rapide aux flux nationaux et internationaux. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les pôles environnants. L’environnement est principalement industriel et logistique, offrant une concentration d’entreprises spécialisées dans la distribution, le transport et les services annexes. L’accès aux grands axes routiers est facilité, notamment via l’A7 et l’A55, renforçant l’attractivité du site pour toutes les activités nécessitant une bonne desserte régionale.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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