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13127 Vitrolles 9 171 pi² Local d'activités Immeuble 1 937 456 $ CAD (211,26 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Local d'activité à vendre ou à louer.
Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage.
ENTREPOT :
- 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé
- 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé
- Possibilité d'agrandir la partie entrepôt.
- Toiture isolé
- Mur parpaing
BUREAUX :
- 400 m² environ
- Pavé LED
- Baie informatique
- Goulotte périphériques
- Bureaux cloisonnés
- 6 WC dont 2 PMR
- 2 Douches
- Faux plafonds
- 2 entrées piétonnes
Surface RDC : 852 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 5 min
TGV Aix TGV 5 min
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 162 $
|
1,01 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
15 162 $
|
1,01 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 162 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 162 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 937 456 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 211,26 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Prix | 1 937 456 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,26 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités d’environ 1 100 m² comprend une surface principale dédiée au stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé en mezzanine. Il dispose d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et est équipé d’un pont roulant, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une manutention mécanisée. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, avec des sanitaires communs, une cour de manœuvre spacieuse et des places de stationnement extérieures. L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et disponible immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 840 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 171 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités d’environ 1 100 m² comprend une surface principale dédiée au stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé en mezzanine. Il dispose d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et est équipé d’un pont roulant, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant une manutention mécanisée. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, avec des sanitaires communs, une cour de manœuvre spacieuse et des places de stationnement extérieures. L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et disponible immédiatement.
RDC
| Taille | 9 171 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
Hvs Real Estate
"13127 Vitrolles"
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