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94400 Vitry-sur-Seine 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau
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Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, ce bureau en open space de 190 m² offre un cadre professionnel idéal. Niché au premier étage d’un immeuble en excellent état, cet espace de travail entièrement rénové allie modernité et fonctionnalité. Disponible immédiatement, le bien est proposé sous un contrat de bail 3/6/9, assurant une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Le loyer mensuel est fixé à 2 955 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 2 340 € HT, tandis que la taxe foncière s’élève à 316 € par an. Un dépôt de garantie de 8 550 € HT est requis, ainsi que des honoraires preneur à hauteur de 10 260 € HT. Avec une configuration spacieuse et lumineuse, cet open space offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences de votre activité. Le tout est complété par un environnement pratique et accessible, propice au développement de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 16 554 $ CAD
- Dépôt de garantie: 13 795 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte
- BUREAUX RÉNOVÉS
-
Charges locatives: 184,52 $ CAD/pi²/an 15,38 $ CAD/pi²/mois 377 368 $ CAD/an 31 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 28,03 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 57 326 $ CAD//an 4 777 $ CAD//mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,03 $ CAD//pi²/an 2,34 $ CAD//pi²/mois 57 326 $ CAD//an 4 777 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,03 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, ce bureau en open space de 190 m² offre un cadre professionnel idéal. Niché au premier étage d’un immeuble en excellent état, cet espace de travail entièrement rénové allie modernité et fonctionnalité. Disponible immédiatement, le bien est proposé sous un contrat de bail 3/6/9, assurant une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Le loyer mensuel est fixé à 2 955 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 2 340 € HT, tandis que la taxe foncière s’élève à 316 € par an. Un dépôt de garantie de 8 550 € HT est requis, ainsi que des honoraires preneur à hauteur de 10 260 € HT. Avec une configuration spacieuse et lumineuse, cet open space offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences de votre activité. Le tout est complété par un environnement pratique et accessible, propice au développement de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 16 554 $ CAD
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Charges locatives: 184,52 $ CAD/pi²/an 15,38 $ CAD/pi²/mois 377 368 $ CAD/an 31 447 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 795 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 16 personnes
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est stratégiquement située dans le département du Val-de-Marne. Il offre une proximité immédiate de Paris, à environ 7 km du centre-ville, tout en bénéficiant des avantages d'un environnement périphérique plus calme et plus accessible. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, notamment grâce à l'accès aux grands axes routiers tels que l'A86 et l'A4, qui facilitent les déplacements vers d'autres centres économiques clés de la région Île-de-France. Les transports en commun, y compris le réseau d'autobus et le prolongement futur des lignes de métro et de tramway, améliorent également la connectivité, rendant l'emplacement pratique pour les employés, les partenaires et les clients. Vitry-sur-Seine est un quartier dynamique, en pleine transformation, avec une forte concentration d'activités industrielles, commerciales et culturelles. Le tissu économique local est varié, offrant des possibilités de collaboration avec les entreprises voisines, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat et de la production. La région est également connue pour ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable, un point fort pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental. De plus, l'environnement urbain et culturel de Vitry-sur-Seine, marqué par la présence de galeries d'art et de fresques d'art de rue, crée un environnement stimulant et attrayant pour les entreprises qui valorisent la créativité et le bien-être au travail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 2 045 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Présenté par
"94400 Vitry-sur-Seine"
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