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94400 Vitry-sur-Seine 1 938–26 899 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine
- Aire de manoeuvre
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², développe une surface totale de 2 220 m², avec un entrepôt principal de 1 850 m² disposant de 4 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une aire de manœuvre spacieuse et une hauteur libre exceptionnelle de 8,45 mètres. La configuration est idéale pour les activités de stockage, de distribution ou de production nécessitant un volume important et une logistique fluide. Les bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 (300 m² au total) sont climatisés en réversible, apportant confort aux équipes administratives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 938 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- 2 accès plain-pied
- Bardage double peau
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 610 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 899 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrepôt
Les bureaux situés au premier étage offrent une surface de 110 m² lumineuse et fonctionnelle, adaptée à un usage administratif, de gestion ou de direction. Ces espaces sont climatisés en réversible, assurant un confort thermique été comme hiver. Leur configuration permet une séparation claire entre les espaces de production au rez-de-chaussée et les fonctions tertiaires, tout en restant directement connectés à l’activité opérationnelle du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plan ouvert
- Connecté à l'activité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 899 pi² d’espace adjacent.
- Premier étage
- Confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 24 962 pi² | 3/6/9 | 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 085 $ CAD/HT-HC/an 49 174 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 802 $ CAD/HT-HC/an 3 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 24 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 085 $ CAD/HT-HC/an 49 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 802 $ CAD/HT-HC/an 3 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 24 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², développe une surface totale de 2 220 m², avec un entrepôt principal de 1 850 m² disposant de 4 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, une aire de manœuvre spacieuse et une hauteur libre exceptionnelle de 8,45 mètres. La configuration est idéale pour les activités de stockage, de distribution ou de production nécessitant un volume important et une logistique fluide. Les bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 (300 m² au total) sont climatisés en réversible, apportant confort aux équipes administratives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 610 $ CAD/mois
- Comprend 1 938 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 899 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
- Entrepôt
- Bardage double peau
1er étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au premier étage offrent une surface de 110 m² lumineuse et fonctionnelle, adaptée à un usage administratif, de gestion ou de direction. Ces espaces sont climatisés en réversible, assurant un confort thermique été comme hiver. Leur configuration permet une séparation claire entre les espaces de production au rez-de-chaussée et les fonctions tertiaires, tout en restant directement connectés à l’activité opérationnelle du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 899 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Premier étage
- Connecté à l'activité
- Confort thermique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment indépendant à ossature métallique est implanté sur une parcelle de près de 5 000 m², offrant un environnement entièrement dédié aux activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses quais de chargement, accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi qu’une hauteur libre importante de 8,45 m, rare dans ce secteur. La structure en bardage double peau garantit une bonne isolation thermique, bien que la toiture bac acier ne soit pas isolée. Le site est également doté d’un parking d’environ 11 places, renforçant son attractivité pour des entreprises nécessitant un fonctionnement fluide entre bureaux et entrepôt.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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