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    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 843 $ CAD/an 486,93 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 950 $ CAD/HT-HC/an 3 996 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 160 pi²
  • 3/6/9
  • 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 932 $ CAD/HT-HC/an 4 994 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 396 $ CAD/an 449,67 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 5 491 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 888 $ CAD/HT-HC/an 14 907 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 710 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 779 $ CAD/HT-HC/an 1 315 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 927 $ CAD/an 160,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 712 pi²
  • 3/6/9
  • 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 764 $ CAD/HT-HC/an 1 647 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 779 $ CAD/an 148,29 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 343 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 765 $ CAD/HT-HC/an 3 647 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 326 $ CAD/an 277,18 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 419 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 156 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 895 $ CAD/HT-HC/an 3 991 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 159 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 950 $ CAD/HT-HC/an 3 996 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 160 pi² 3/6/9 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 932 $ CAD/HT-HC/an 4 994 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 5 491 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 888 $ CAD/HT-HC/an 14 907 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 710 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 779 $ CAD/HT-HC/an 1 315 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 712 pi² 3/6/9 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 764 $ CAD/HT-HC/an 1 647 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 343 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 765 $ CAD/HT-HC/an 3 647 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 419 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 528 $ CAD/HT-HC/an 2 627 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 2 139 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 520 $ CAD/HT-HC/an 3 960 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 156 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 895 $ CAD/HT-HC/an 3 991 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille
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Terme
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Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 950 $ CAD/HT-HC/an 3 996 $ CAD/HT-HC/mois
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2 160 pi²
Terme
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Taux de location
27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 932 $ CAD/HT-HC/an 4 994 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
5 491 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 888 $ CAD/HT-HC/an 14 907 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
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Terme
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Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 779 $ CAD/HT-HC/an 1 315 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
712 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 764 $ CAD/HT-HC/an 1 647 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille
1 343 pi²
Terme
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Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 765 $ CAD/HT-HC/an 3 647 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 419 pi²
Terme
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Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 528 $ CAD/HT-HC/an 2 627 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
2 139 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 520 $ CAD/HT-HC/an 3 960 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

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Taille 2 156 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 843 $ CAD/an 486,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

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Taille 2 159 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 2 160 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 5 491 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
    2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 596 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

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Taille 710 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 927 $ CAD/an 160,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

1er étage

Taille 712 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 779 $ CAD/an 148,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

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Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 326 $ CAD/an 277,18 $ CAD/mois
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Taille 1 419 pi²
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Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 2 139 pi²
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Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 797 $ CAD/an 483,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”

Aperçu de la propriété

Au bord des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités de plain-pied avec leurs bureaux à l'étage. Situé dans un parc sécurisé, des lots indépendants climatisés, accessible par une porte sectionnelle de 3x4m, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 m. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs à chaque niveau . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol en rez-de-chaussée : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Sanitaires . Climatisation (lot 3 bis) . Monte charge (lot 4 bis) . Chauffage électrique . Fibre optique Surface RDC : 1111,73 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
18 288 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38527241

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 124,81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 510,16 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 Activités 634,97 2 mois après accord 220 m²/an HT HC 16,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12
1 Bureaux 198,76 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200,33 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 bis Activités 399,09 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3 bis
1 Activités 131,87 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200,56 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 bis Activités 398,43 Immédiate 150 m²/an HT HC 18,32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4 bis
R+1 Bureaux 66,18 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 200,68 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 Activités 266,86 Immédiate 187,37 m²/an HT HC 16,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9
Total 1 699,35 m²
5 4 extérieurs 4 extérieurs 2 extérieurs
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