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  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 444 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 136 $ CAD/an 177,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 743 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 796 $ CAD/HT-HC/an 1 650 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 1 442 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 444 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 743 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 796 $ CAD/HT-HC/an 1 650 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
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26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 444 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
743 pi²
Terme
3/6/9
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26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 796 $ CAD/HT-HC/an 1 650 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 136 $ CAD/an 177,98 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 743 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 100 $ CAD/an 91,65 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

À Vitry-sur-Seine, une opportunité rare attire l'attention des entreprises en quête de locaux de caractère. Proposé par Immprove, cet atelier rénové allie charme parisien et modernité fonctionnelle dans un espace de 203 m² non divisible. Le style atelier parisien se retrouve dans des bureaux d'accompagnement élégants, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs pour un confort optimal. Deux portes sectionnelles et une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres renforcent l'attrait de cette localisation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du RER C à Ivry-sur-Seine, c'est un choix stratégique pour allier style et accessibilité. ERP : Catégorie non définie . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cour de 720 m² . Accueil . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Béton ciré . Chauffage électrique Surface RDC : 134 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 3

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
2 185 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38527245

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 69 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 134 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 Activités 203 Immédiate 180 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1
Total 203 m²
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