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94400 Vitry-sur-Seine 2 874 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès RER C à 900 m
- Emplacement en bord de Seine
- Voirie gros porteur
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc industriel en façade de la Seine. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une logistique simple et fluide, avec une hauteur importante offrant un volume de stockage optimal. Les bureaux attenants sont en cours de rénovation, avec la pose d’une moquette neuve et l'installation d’un éclairage modernisé. L’ensemble dispose d’un environnement fonctionnel et sécurisé, intégrant des sanitaires privatifs et un accueil indépendant. Le site est adapté aux livraisons grâce à une voirie gros porteur, et deux places de stationnement extérieures complètent l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 18’1”
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
- 2 parkings extérieurs
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 877 $ CAD/an 573,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 588 $ CAD/an 465,64 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 9 | 2 874 pi² | 3/6/9 | 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 836 $ CAD/HT-HC/an 6 736 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 9
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 836 $ CAD/HT-HC/an 6 736 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 9
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc industriel en façade de la Seine. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une logistique simple et fluide, avec une hauteur importante offrant un volume de stockage optimal. Les bureaux attenants sont en cours de rénovation, avec la pose d’une moquette neuve et l'installation d’un éclairage modernisé. L’ensemble dispose d’un environnement fonctionnel et sécurisé, intégrant des sanitaires privatifs et un accueil indépendant. Le site est adapté aux livraisons grâce à une voirie gros porteur, et deux places de stationnement extérieures complètent l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 877 $ CAD/an 573,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 588 $ CAD/an 465,64 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 18’1”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux rénovés
- 2 parkings extérieurs
Aperçu de la propriété
Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle du Port à l’Anglais, directement en bord de Seine. Situé à moins de cinq kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la nationale 6 et de la nationale 7, il profite également d’un accès rapide à l’autoroute A86. L’environnement est industriel et dynamique, composé de plusieurs bâtiments dédiés aux activités et au stockage, avec bureaux d’accompagnement. Le site est desservi par la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible en moins de dix minutes à pied, ainsi que par plusieurs axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Paris ou la petite couronne. La voirie interne est pensée pour accueillir des véhicules de grand gabarit, contribuant à une logistique simplifiée. L’ensemble du parc est sécurisé et offre un cadre opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien connectée.
Faits sur la propriété
Présenté par
"94400 Vitry-sur-Seine"
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