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94400 Vitry-sur-Seine 46 285 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Actif logistique rare en secteur urbain dense, offrant une combinaison recherchée entre bâtiment d’activité fonctionnel et vaste aire de stockage extérieur exploitable.
- Accès direct et fluide pour poids lourds et véhicules utilitaires, facilitant les flux logistiques.
- Site entièrement sécurisé et encadré, bénéficiant d’un dispositif complet de gardiennage permanent, de télésurveillance et de contrôle des accès.
- Implantation stratégique dans un pôle d’activité du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant est destiné à des activités nécessitant de larges capacités d’exploitation intérieure et extérieure. Il se compose d’un bâtiment principal intégrant des surfaces d’activités ainsi que des bureaux, complété par un terrain extérieur dédié au stockage. L’ensemble est situé en zone d’activité et bénéficie d’un accès optimisé pour les flux logistiques, incluant les véhicules utilitaires et poids lourds. La configuration permet une grande polyvalence d’usage, adaptée aussi bien aux activités de logistique, de distribution, de négoce que de services techniques ou industriels légers. L’environnement sécurisé, avec gardiennage et télésurveillance, assure des conditions d’exploitation fiables au quotidien. La disponibilité immédiate permet une installation rapide.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,81 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 83 405 $ CAD/an 6 950 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3’3”
- Cour
- Parking extérieur disponible
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 139 015 $ CAD/an 11 585 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Site sécurisé avec gardiennage
Ce local d’activités indépendant offre une organisation fonctionnelle distinguant clairement les zones opérationnelles et administratives. Il dispose d’une hauteur libre confortable et d’équipements facilitant les activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. L’accès est optimisé grâce à plusieurs portes sectionnelles permettant une gestion fluide des entrées et sorties. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage permanent et de places de stationnement privatives pour les utilisateurs. La configuration générale permet une grande souplesse d’aménagement et convient aussi bien à des activités de production, de stockage que de services techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 23’
- 1 salle de conférence
- Portes sectionnelles
- Parking privatif sécurisé
- Service de gardiennage 24/7
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 40,41 $ CAD/an 3,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 29 096 $ CAD/an 2 425 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond: 7m
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 80 821 $ CAD/an 6 735 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 139 012 $ CAD/an 11 584 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 46 285 pi² | 3/6/9 | 49,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 300 656 $ CAD/HT-HC/an 191 721 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 688 pi² | 3/6/9 | 23,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 306 $ CAD/HT-HC/an 18 859 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 46 285 pi² | 3/6/9 | 12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 780 $ CAD/HT-HC/an 47 148 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 46 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 300 656 $ CAD/HT-HC/an 191 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 306 $ CAD/HT-HC/an 18 859 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 46 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 780 $ CAD/HT-HC/an 47 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 46 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant est destiné à des activités nécessitant de larges capacités d’exploitation intérieure et extérieure. Il se compose d’un bâtiment principal intégrant des surfaces d’activités ainsi que des bureaux, complété par un terrain extérieur dédié au stockage. L’ensemble est situé en zone d’activité et bénéficie d’un accès optimisé pour les flux logistiques, incluant les véhicules utilitaires et poids lourds. La configuration permet une grande polyvalence d’usage, adaptée aussi bien aux activités de logistique, de distribution, de négoce que de services techniques ou industriels légers. L’environnement sécurisé, avec gardiennage et télésurveillance, assure des conditions d’exploitation fiables au quotidien. La disponibilité immédiate permet une installation rapide.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,81 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 83 405 $ CAD/an 6 950 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 139 015 $ CAD/an 11 585 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3’3”
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Parking extérieur disponible
- Site sécurisé avec gardiennage
- Accès poids lourds
RDC
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant offre une organisation fonctionnelle distinguant clairement les zones opérationnelles et administratives. Il dispose d’une hauteur libre confortable et d’équipements facilitant les activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. L’accès est optimisé grâce à plusieurs portes sectionnelles permettant une gestion fluide des entrées et sorties. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage permanent et de places de stationnement privatives pour les utilisateurs. La configuration générale permet une grande souplesse d’aménagement et convient aussi bien à des activités de production, de stockage que de services techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 40,41 $ CAD/an 3,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 29 096 $ CAD/an 2 425 $ CAD/mois
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 23’
- Cour
- 1 salle de conférence
- Détecteur de fumée
- Portes sectionnelles
- Mezzanine
- Parking privatif sécurisé
- Hauteur sous plafond: 7m
- Service de gardiennage 24/7
RDC
| Taille | 46 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 80 821 $ CAD/an 6 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 139 012 $ CAD/an 11 584 $ CAD/mois
À propos de la propriété
L’immeuble se compose d’un bâtiment d’activité fonctionnel intégrant des bureaux, complété par un vaste espace extérieur dédié au stockage. L’ensemble présente une configuration rationnelle, pensée pour accueillir des activités opérationnelles nécessitant des volumes généreux, des accès facilités et une organisation fluide entre les zones de travail et les espaces administratifs. Les prestations techniques sont adaptées aux usages professionnels exigeants, avec des sols résistants, une hauteur adaptée aux contraintes logistiques et des équipements de sécurité renforçant l’exploitation quotidienne du site.
Faits sur la propriété pour VITRY-SUR-SEINE , VDM 94400
| Superficie totale disponible | 102 257 pi² | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 102 257 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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Investisseur-Immo.Fr
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"94400 Vitry-sur-Seine"
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