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Faits saillants

  • Bureaux de standing.
  • Plateaux lumineux et modulables.
  • Nombreux parkings.
  • Proche des transports en commun.
  • Site clos et sécurisé équipé de caméras de vidéosurveillance suivies par le poste de garde.
  • Rondes effectuées toutes les 30 minutes par un agent.
  • Belle vue dégagée et panoramique.
  • Cafétéria et restaurant sur site.
  • Facilement accessible depuis autoroute A50.
  • Navette privée mise en place sur le site.
  • Contrôle d'accès 24h/24 7j/7 par badges.
  • Conciergerie avec de nombreux services (garagiste ,contrôle technique, pressing, serrurerie, ostéopathe, panier fruits et légumes...).

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste BOURBON 1
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 589 $ CAD/HT-HC/an 3 882 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 073 $ CAD/an 839,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 029 $ CAD/an 335,77 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste BOURBON 2
  • 3 552 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 416 $ CAD/an 701,30 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste BOURBON 1
  • 5 145 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 946 $ CAD/HT-HC/an 11 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 30 475 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 190 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste BOURBON 1
  • 3 767 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 203 $ CAD/HT-HC/an 8 600 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 314 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,81 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste BOURBON 1 1 701 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 589 $ CAD/HT-HC/an 3 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste BOURBON 2 3 552 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste BOURBON 1 5 145 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 946 $ CAD/HT-HC/an 11 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste BOURBON 1 3 767 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 203 $ CAD/HT-HC/an 8 600 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste BOURBON 1

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 589 $ CAD/HT-HC/an 3 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BOURBON 2

Taille
3 552 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste BOURBON 1

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Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 946 $ CAD/HT-HC/an 11 746 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste BOURBON 1

Taille
3 767 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 203 $ CAD/HT-HC/an 8 600 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BOURBON 1

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 073 $ CAD/an 839,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 029 $ CAD/an 335,77 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste BOURBON 2

Taille 3 552 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 416 $ CAD/an 701,30 $ CAD/mois
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2e étage, ste BOURBON 1

Taille 5 145 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 30 475 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 190 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
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5e étage, ste BOURBON 1

Taille 3 767 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 314 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 165 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36927499

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Voie Sans Nom Vallee Verte Prolongee, 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 BOURBON 1 Bureaux 350 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 BOURBON 1 Bureaux 478 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 BOURBON 1 Bureaux 158 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 BOURBON 2 Bureaux 330 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 316 m²
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