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Faits saillants de l'investissement

  • Prime mid-town Eugene location near cultural landmarks
  • Full utility access and paved alley for streamlined construction
  • Ideal for urban infill multifamily development
  • Strong development upside with potential rezoning to R-4
  • Walkable to downtown retail, dining, and entertainment

Résumé de l'annonce

This is a hard-to-find small-scale infill site built for local builders seeking a clean, efficient residential project in a proven rental pocket of Eugene. Located at W. 15th Avenue and Olive Alley, the flat, rectangular parcel is zoned R-3 for up to six units, with potential upside through rezoning to R-4 for higher density. The site is alley-served, utilities are available, and the surrounding neighborhood is already built out, eliminating entitlement uncertainty common with fringe development. Minutes to downtown, the Eugene Public Library, Hult Center, and Lane County Fairgrounds, this property offers a rare chance to control a well-located urban lot sized correctly for a 4–6 unit build without competing against institutional buyers for larger sites
The property has strong upside potential with R-4 zoning, allowing up to 13 units.

Faits sur la propriété

Prix 458 853 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Développement familial unique
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 0,12 AC
Zonage R-3 - Zoné R-3 (jusqu'à 6 unités), si le zonage est modifié à R-4 (jusqu'à 13 unités)

1 Lot disponible

Lot

Prix 458 853 $ CAD
Prix par AC 3 823 773,66 $ CAD
Taille du lot 0,12 AC

Description

Ce terrain de premier choix pour le développement est stratégiquement situé à l'angle de W. 15th Avenue et Olive Alley, au cœur du centre-ville de Eugene. Le site offre une excellente connectivité grâce à un accès par une allée pavée et la disponibilité complète des services publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de développement multifamilial. Sa proximité avec des points de repère culturels et civiques clés, notamment la bibliothèque publique de Eugene, le parc des expositions du comté de Lane et le Hult Center for Performing Arts, renforce son attrait pour des projets résidentiels ciblant les professionnels urbains et les étudiants.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0277895
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
108 295 $ CAD
  • ID d’inscription: 38226106

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. 15th Avenue, Eugene, OR 97401

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