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Broomfield Town Square W 1st Ave & Main St 2 108–30 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Broomfield, CO 80020
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Faits saillants
- New Construction
- Public Plaza
- Water Front Restaurant & Retail
- Public Walking Trails
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-100 | 2 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-102 | 3 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-100 | 6 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-102 | 2 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-103 | 3 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B-100
Restaurant "shell" corner unit with Plaza and Main Street frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Plaza Frontage
- Main Street Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste B-102
Restaurant "shell" corner unit with plaza and lakeside frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Plaza Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-100
Large format, restaurant "shell" space with Plaza and Main Street frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Plaza Frontage
- Main Street Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-102
Restaurant "shell" space with patio space and lakeside frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-103
Corner unit with lakeside frontage and patio space. Ideal for a beer garden or wine bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Great Views
- Public Parking Garage
- New Construction
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-100 | 2 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-101 | 7 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-102 | 3 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-100 | 6 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-101 | 4 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-102 | 2 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-103 | 3 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B-100
Restaurant "shell" corner unit with Plaza and Main Street frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Plaza Frontage
- Main Street Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste B-101
General Retail or fitness "shell" space with Plaza frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plaza Frontage
- New Construction
- Public Parking Garage
1er étage, ste B-102
Restaurant "shell" corner unit with plaza and lakeside frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Plaza Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-100
Large format, restaurant "shell" space with Plaza and Main Street frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Plaza Frontage
- Main Street Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-101
General Retail or fitness "shell" space with Plaza frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plaza Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-102
Restaurant "shell" space with patio space and lakeside frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Restaurant "Shell"
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Public Parking Garage
- New Construction
1er étage, ste C-103
Corner unit with lakeside frontage and patio space. Ideal for a beer garden or wine bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Patio Space
- Lakeside Frontage
- Great Views
- Public Parking Garage
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 716 pi² | Superficie commerciale brute | 34 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 30 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 34 949 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Grounded in years of planning and community engagement, Broomfield Town Square is a thoughtfully designed mixed-use destination bringing together community-focused areas; with 34,949 square feet of restaurant + retail space, 491 residences in the first phase of development, and 152 additional residences in a future phase of development. Broomfield Town Square is anchored by a central lake and expansive landscaping, creating a naturally active environment that encourages movement, gathering, and extended visits. Waterfront paths, shaded streets, patios, and open-air plazas are designed to increase dwell time and support a vibrant, pedestrian-oriented experience. The project is expected to deliver in late 2028.
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