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W 32nd Street Opportunity Zone Package 2 biens • À vendre 633 556 $ CAD • Bryan, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied by established non-profit (Hope Pregnancy Center) - Pro Life Outreach
- Dynamic Kyle District, with new MF / Townhomes construction next door
- Building newly constructed in 2021. Current tenant has been in place since 2023.
- NNN Lease with 3% rent increase in 2026
- Opportunity Zone - Adjacent Lot also for sale to make project Opportunity Zone project
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% leased (NNN) Single Tenant Investment Property in Downtown Bryan, TX. 2 years remaining on lease. Located in Opportunity Zone. New apartments and more new townhomes just completed next door.
Adjacent lot also available for sale, which could fit a 2,600 sf building footprint, and qualify for opportunity zone project.
Building was re-constructed in 2021 (everything other than slab is new). Zoned Midtown Corridor.
Adjacent lot also available for sale, which could fit a 2,600 sf building footprint, and qualify for opportunity zone project.
Building was re-constructed in 2021 (everything other than slab is new). Zoned Midtown Corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 633 556 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 645,17 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 982 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Prix | 633 556 $ CAD |
| Prix/pi² | 645,17 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 982 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 103 W 32nd St, Bryan, TX 77803 | Commerce de détail | 982 pi² | 1957 | 495 825 $ CAD |
| 101 W 32nd St, Bryan, TX 77803 | Terrain | 0,50 AC | - | - |
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W 32nd Street Opportunity Zone Package
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