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W 38th Ave & Lowell Blvd - Emery West Highland- Plaza 38 Retail Condos Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 8 522-22 041 pi² • À vendre 4 395 936 $-12 349 832 $ CAD par unité • Denver, CO 80211
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Faits saillants de l'investissement
- 2017 construction, one floor, 14 units in total, 171 parking space on surface and lower garage
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 6,77% | ID/Numéro de lot | 02292-04-080-080 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 02292-04-080-080 |
Description
Retail A of Plaza 38 at Lowell retail condo is a 22,041 square feet ground floor mixed retail, office, and commercial space. Its tenants include a physical therapist, real estate and accounting, professional office spaces, complimented by a new nationally franchised music school, math tutoring, dental nail salon and a national bank. It includes 48 full time surface parking spaces and 123 in the lower level. Retail B can be combined with Retail B at $4,500,000 with a potential seller lease back at a total price of $13,440,000.
Notes sur la vente
Bring your 1031 exchange buyers, institutional buyer or owner user.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 6,66% | ID/Numéro de lot | 02292-04-081-081 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,66% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 02292-04-081-081 |
Description
Plaza 38 Food is a 6-unit food hall with three full kitchens and PCU supported
exhaust systems. It also contains an Acai' vendor, Colombian food kitchen and full-service bar. Combined seating is approximately 200 plus two outdoor patios.
Great for owner/user or multi-unit rental.
exhaust systems. It also contains an Acai' vendor, Colombian food kitchen and full-service bar. Combined seating is approximately 200 plus two outdoor patios.
Great for owner/user or multi-unit rental.
Notes sur la vente
Unique neighborhood decor. FFE, art, memorabilia, cabaret liquor license and business opportunities sold separately. Seller carry terms available
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 22 041 pi² | Bureau/Commerce de détail | 12 349 832 $ CAD (560,31 $ CAD/pi²) | 835 694,87 $ CAD |
| Unité B | 8 522 pi² | Bureau/Commerce de détail | 4 395 936 $ CAD (515,83 $ CAD/pi²) | 292 673,16 $ CAD |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 22 041 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 12 349 832 $ CAD (560,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 835 694,87 $ CAD |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 8 522 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 4 395 936 $ CAD (515,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 292 673,16 $ CAD |
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Unité A
| Taille de l’unité | 22 041 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 12 349 832 $ CAD (560,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 835 694,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 02292-04-080-080 |
| Description | |
| Retail A of Plaza 38 at Lowell retail condo is a 22,041 square feet ground floor mixed retail, office, and commercial space. Its tenants include a physical therapist, real estate and accounting, professional office spaces, complimented by a new nationally franchised music school, math tutoring, dental nail salon and a national bank. It includes 48 full time surface parking spaces and 123 in the lower level. Retail B can be combined with Retail B at $4,500,000 with a potential seller lease back at a total price of $13,440,000.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bring your 1031 exchange buyers, institutional buyer or owner user.</li></ul> |
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Unité B
| Taille de l’unité | 8 522 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 4 395 936 $ CAD (515,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 292 673,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,66% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 171 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 02292-04-081-081 |
| Description | |
| Plaza 38 Food is a 6-unit food hall with three full kitchens and PCU supported<br> exhaust systems. It also contains an Acai' vendor, Colombian food kitchen and full-service bar. Combined seating is approximately 200 plus two outdoor patios.<br> Great for owner/user or multi-unit rental.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unique neighborhood decor. FFE, art, memorabilia, cabaret liquor license and business opportunities sold separately. Seller carry terms available</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Station de recharge de voiture
- Salles de conférence
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 103 | - | 542 - 661 |
| 1+1 | 162 | - | 622 - 1 288 |
| 2+1 | 1 | - | 1 000 |
| 2+2 | 56 | - | 1 018 - 1 305 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Présenté par
W 38th Ave & Lowell Blvd - Emery West Highland- Plaza 38 Retail Condos
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