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W 4th St - Hunting Package Alturas, California 215 Acres Lot • Terrain industriel • 215 Acres • 1 755 113 $ CAD • Alturas, CA 96101

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Faits saillants de l'investissement

Two wells
zoned industrial

Water rights

Faits sur la propriété

Prix	1 755 113 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	215,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial

Prix	1 755 113 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	215,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 755 113 $ CAD	Taille du lot	215,00 AC
Prix par AC	8 163,32 $ CAD

Prix	1 755 113 $ CAD
Prix par AC	8 163,32 $ CAD
Taille du lot	215,00 AC

Five parcels totaling 215 Acres, once the old mill site, this property has a phase 1 and phase 2 environmental clearance, and parcel 19: 155.97 acres has extensive wetlands restoration for waterfowl and uplands game habitats with NRCS, U.S.F.W. & D.U

Description

Property has one domestic well, one large agricultural well with new pump, damning and water rights to the Pitt River. There is one 5,000 sq. ft. metal building, one 6,000 sq. ft. older tin building, cyclone fencing to the north and east. Three custom double hunting blinds. Pacific Power & Light: electric and natural gas, union pacific rail to the south, paved acres to the site off 4th St. Union Pacific Rail Road, and Modoc Airport.

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Aérien
Carte

W 4th St, Alturas, CA - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 022-490-022-000 022-490-023-000 022-490-020-000 022-490-021-000	Évaluation des bâtiments	34 028 $ CAD
Évaluation du terrain	163 247 $ CAD	Évaluation totale	197 275 $ CAD