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City Center Lenexa W 87th St Pky 3 000–54 700 pi² d'espace disponible • Lenexa, KS 66219
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FAITS SAILLANTS
- Lenexa City Center is a live-work-play campus with office, medical, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
- Spanning 69 acres, this development includes office buildings, luxury apartments, public spaces, and lifestyle amenities designed for daily use.
- Anchored by The District and Restaurant Row, Lenexa City Center offers a diverse mix of food, retail, and entertainment just steps from the office.
- Customizable office suites with expansive windows and flexible, open-concept layouts designed to inspire.
- Enjoy access to shopping, dining, fitness, and wellness, including Tupelo Honey, Martin City Brewery, Orange Theory, and the AdventHealth campus.
- Immediate access to Interstate 435 and easy connectivity to Interstates 35, 49, and 470 with Kansas City International Airport within 30 minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 11 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 16 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
87th & Scarborough St - 1er étage
The suite offers 3,000 ground-floor commercial space.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
87th & Scarborough St - 1er étage
- Convient pour 2 à 4 personnes
87th & Scarborough St - 2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent.
87th Street @ Renner Blvd - 2e étage
87th Street @ Renner Blvd - 3e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À CITY CENTER LENEXA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kiewit Engineering, Inc.
- Immobilier
- -
- 01-2018
- 243
- International
Kiewit est l'une des organisations de construction et d'ingénierie les plus importantes et les plus respectées d'Amérique du Nord. Leurs professionnels en génie de la construction et de la conception travaillent sur certains des projets les plus complexes, stimulants et gratifiants de l'industrie, qu'il s'agisse de forer des tunnels à travers des montagnes, de transformer des rivières en énergie ou de construire des ponts qui relient les communautés. Les gens de Kiewit s'attaquent à des projets importants de toutes tailles et sur tous les marchés.
- Life Time Fitness
- Entraînement physique
- -
- -
- 293
- International
Depuis l'ouverture de ses portes il y a près de 30 ans, Life Time a évolué pour devenir quelque chose de tout à fait unique. Aujourd'hui, c'est une communauté grandissante de personnes qui ont défini une nouvelle voie. Là où la santé, les connaissances et les relations sont valorisées. Là où leur énergie est canalisée pour de bon. Et là où le but est le moteur de leur vie quotidienne.
- Martin City Pizza and Taproom
- Alcool
- -
- 07-2022
- 3
- Local
Martin City Brewing Company a été fondée parce que, comme tant d'autres buveurs de bière artisanale à Kansas City, j'avais soif de quelque chose de nouveau. Je voulais une bière plus grosse, plus audacieuse et de préférence locale. Et je savais que je n'étais pas seul. Ainsi, en 2014, après des années de fabrication artisanale et de planification d'entreprise, mon amie Chance Adams et moi avons ouvert une brasserie à Martin City. Grâce à une communauté enthousiaste, nous n'avons pas tardé à avoir une véritable entreprise de brassage, avec mise en conserve et distribution dans tout le métro KC. Nous continuerons de diffuser des bières locales plus grosses et plus audacieuses pour notre communauté de buveurs de bière artisanale à Kansas City et au-delà. Avec un large choix, je suis certain que nous avons une bière parfaite pour vous. Continuez à boire localement.
- Cactus Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 02-2025
- 1
- -
- Tiger-Rock Martial Arts
- Entraînement physique
- -
- 05-2022
- 123
- National
Une société de franchisage nationale qui offre de la santé, des compétences et de la condition physique dans le cadre des programmes d'arts martiaux de ses franchisés pour les membres de tous âges. Leurs programmes enrichissent la vie personnelle et professionnelle de leurs membres à bien des égards. Les programmes Tiger-Rock sont un mélange de sciences du sport modernes, de recherches les plus récentes et de centaines d'années de tradition des arts martiaux pour vous offrir l'expérience la plus efficace possible.
- Tupelo Honey
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 08-2024
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kiewit Engineering, Inc. | Immobilier | - | 01-2018 | 243 | International |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | - | - | 293 | International |
| Martin City Pizza and Taproom | Alcool | - | 07-2022 | 3 | Local |
| Cactus Grill | Hébergement et services alimentaires | - | 02-2025 | 1 | - |
| Tiger-Rock Martial Arts | Entraînement physique | - | 05-2022 | 123 | National |
| Tupelo Honey | Hébergement et services alimentaires | - | 08-2024 | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble planifié de 2 étages de 30 700 SF au détail et à bureaux Configurable selon diverses exigences et tailles de locataires Construction d'un garage de stationnement à deux niveaux Panneaux visibles sur la promenade City Center Prêt à la pelle et entièrement admissible
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | $$ | 6 Min. de marche |
| Grand Street Cafe | Américain | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 Min. de marche |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Academy Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
127 Pièces
2 route min.
|
| SpringHill Suites |
136 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
67 Pièces
5 route min.
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| Fairfield Inn |
78 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
6 route min.
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| Courtyard |
90 Pièces
6 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Coe, Senior Vice President, Brokerage
Expérimenté dans les domaines des bureaux, de l'industrie, du commerce de détail, des aliénations et de l'acquisition de sites, John a réalisé plus de 500 transactions immobilières dans une cinquantaine de marchés importants aux États-Unis. John a également de l'expérience en matière de déménagement de sièges sociaux importants, aidant ses clients dans la consolidation et l'acquisition de sites, les incitatifs économiques locaux et étatiques et l'analyse des baux par rapport aux achats.
John a obtenu le titre SIOR Active Office de la Society of Industrial and Office REALTORS® et est président de la section 2017-2018. Il a également obtenu le titre de CCIM du Certified Commercial Investment Mmembre Institute. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en histoire des États-Unis de l'Université du Kansas en 1992.
Molly Crawford Munninghoff, Senior Vice President, Brokerage
Molly possède également une expertise unique dans l'industrie médicale, se spécialisant dans la location de bureaux de soins de santé, les ventes et l'analyse du marché équitable. Sa connaissance du marché et la meilleure façon de communiquer avec les praticiens lui permettent de jumeler les bons professionnels de la santé à l'espace le plus approprié.
L'engagement communautaire et l'engagement local de Molly lui permettent de maintenir une bonne compréhension de l'environnement d'une propriété et de demeurer au pouls des activités de la région. En tant qu'ancienne joueuse de crosse de division 1 à l'Université de Californie, à Berkeley, Molly apporte une mentalité de travail d'équipe et une solide éthique de travail dans ses transactions quotidiennes afin de s'assurer que ses clients sont représentés de la meilleure façon possible.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
City Center Lenexa | W 87th St Pky
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