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City Center Lenexa W 87th St Pky 10 716–210 716 pi² d'espace disponible • Bureau • Lenexa, KS 66219
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Faits saillants
- Accès facile depuis l'I-435 et la 87e rue
- Emplacement privilégié du centre-ville de Lenexa, à la 87e rue et au boulevard Renner
- Capitaliser sur la concentration et la synergie d'une collection de restaurants, y compris la restauration rapide, décontractée, gastronomie et vie nocturne
- Données démographiques fantastiques de la région avec un revenu moyen des ménages supérieur à 115 000$
- Signalisation visible jusqu'au chemin Renner
- Utilisations complémentaires et routières à distance de marche, y compris les usages municipaux, de bureau et d'accueil, ainsi que les attractions régionales à moins de 1 mile.
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 33 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 10 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 33 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 33 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage | 33 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 6e étage | 33 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
87th St & Penrose Lane - 1er étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
87th St & Penrose Lane - 2e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
87th & Renner - 2e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 27 à 86 personnes
87th St & Penrose Lane - 3e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
87th St & Penrose Lane - 4e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
87th St & Penrose Lane - 5e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
87th St & Penrose Lane - 6e étage
Commercial build-to-suit spaces are available across multiple newly constructed buildings.
- Convient pour 84 à 267 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Locataires à City Center Lenexa
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Klover Architects
- Construction
- -
- 10-2019
- -
- -
- AdventHealth
- Soins de santé
- -
- 08-2020
- 271
- National
Chez AdventHealth, étendre le ministère de guérison du Christ est leur mission. Il les appelle à être ses mains et ses pieds pour aider les gens à se sentir entiers. Leur histoire est celle de l'espoir — une histoire qui s'efforce de guérir et de restaurer le corps, l'esprit et l'esprit. Ils ont des milliers de soignants qualifiés et compatissants dans des cabinets médicaux, des hôpitaux, des cliniques externes, des établissements de soins infirmiers qualifiés, des agences de santé à domicile et des centres de soins palliatifs qui fournissent des soins individualisés et holistiques. Leur mission chrétienne, leur vision commune, leurs valeurs communes et leur accent mis sur la santé de toute la personne sont leur engagement à rendre les communautés plus saines grâce à un système unifié : des campus hospitaliers et des centaines de centres de soins dans divers marchés dans de nombreux États.
- Life Time Fitness
- Entraînement physique
- -
- -
- 285
- International
Depuis l'ouverture de ses portes il y a près de 30 ans, Life Time a évolué pour devenir quelque chose de tout à fait unique. Aujourd'hui, c'est une communauté grandissante de personnes qui ont défini une nouvelle voie. Là où la santé, les connaissances et les relations sont valorisées. Là où leur énergie est canalisée pour de bon. Et là où le but est le moteur de leur vie quotidienne.
- Kiewit
- Immobilier
- -
- -
- 243
- International
Kiewit est l'une des organisations de construction et d'ingénierie les plus importantes et les plus respectées d'Amérique du Nord. Leurs professionnels en génie de la construction et de la conception travaillent sur certains des projets les plus complexes, stimulants et gratifiants de l'industrie, qu'il s'agisse de forer des tunnels à travers des montagnes, de transformer des rivières en énergie ou de construire des ponts qui relient les communautés. Les gens de Kiewit s'attaquent à des projets importants de toutes tailles et sur tous les marchés.
- Vytelle
- Autres services
- -
- 06-2022
- 2
- International
Vytelle est une entreprise d'élevage de précision qui redessinera la façon dont les éleveurs de bovins du monde entier optimisent leurs troupeaux. Leurs solutions réduisent l'incertitude pour vous aider à prendre vos décisions les plus importantes en matière d'accouplement et de reproduction.
- Hinkle Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Academy Bank
- Banque
- -
- 11-2019
- 114
- National
À Academy Bank, ils se rendent compte que le mieux-être financier est une porte d'entrée vers de grands moments. Il s'agit de la solution bancaire simple qui offre un accès facile aux fonds et au savoir-faire. Lorsque les gens font affaire avec Academy Bank, ils aident à régler les choses sérieuses afin qu'ils puissent profiter de chacun des grands moments de la vie, petits et grands. Comment s'y prennent ils ? En examinant les services bancaires de leur point de vue. Le siège social d'Academy Bank est situé à Kansas City, au Missouri, et des établissements bancaires commerciaux se trouvent en Arizona, au Colorado, au Kansas et au Missouri. Ils offrent une vaste gamme de solutions financières aux entreprises et aux particuliers, y compris des services de prêt aux entreprises et aux petites entreprises, de gestion de la trésorerie et de services hypothécaires. Ils sont dotés des dernières technologies bancaires, dont les guichets automatiques intelligents et les services bancaires vidéo interactifs par guichet automatique interactif, car ils sont toujours à la recherche de moyens de leur offrir une meilleure expérience bancaire.
- Mammoth Sports Construction
- Construction
- -
- 02-2022
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Klover Architects | Construction | - | 10-2019 | - | - |
| AdventHealth | Soins de santé | - | 08-2020 | 271 | National |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | - | - | 285 | International |
| Kiewit | Immobilier | - | - | 243 | International |
| Vytelle | Autres services | - | 06-2022 | 2 | International |
| Hinkle Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
| Academy Bank | Banque | - | 11-2019 | 114 | National |
| Mammoth Sports Construction | Construction | - | 02-2022 | 1 | - |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
City Center Lenexa est un développement à usage mixte de premier ordre de 69 acres situé dans le quadrant sud-ouest de la I-435 et de la 87th Street Parkway, dans le riche comté de Johnson, au Kansas. Ce projet comprend actuellement The District, Renner 89, The Domain Apartments, Lifetime Fitness et Kiewit Headquarters Campus, le nouveau campus civique de Lenexa, comprenant un centre de loisirs, un nouvel hôtel de ville, un campus de l'Université Park et un marché public. Une fois entièrement développé, le développement comprendra plus de 2 millions de pieds carrés, y compris des composantes municipales pour la ville de Lenexa, près de 1 million de pieds carrés de bureaux et de commerces de détail et 375 unités résidentielles. Situé dans la communauté de banlieue sans cesse croissante du comté de Johnson, le City Center Lenexa s'appuiera sur l'énergie de toute la ville tout en créant une destination à part entière. Idéalement situé à l'intersection de l'I-435 et de la 87e rue, il se trouve au carrefour de la croissance économique spectaculaire dans l'ouest du comté de Johnson.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | $$ | 6 Min. de marche |
| Grand Street Cafe | Américain | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 Min. de marche |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Academy Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 Pièces
2 route min.
|
| SpringHill Suites |
136 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
67 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
78 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Molly Crawford Munninghoff, Senior Vice President, Brokerage
Molly possède également une expertise unique dans l'industrie médicale, se spécialisant dans la location de bureaux de soins de santé, les ventes et l'analyse du marché équitable. Sa connaissance du marché et la meilleure façon de communiquer avec les praticiens lui permettent de jumeler les bons professionnels de la santé à l'espace le plus approprié.
L'engagement communautaire et l'engagement local de Molly lui permettent de maintenir une bonne compréhension de l'environnement d'une propriété et de demeurer au pouls des activités de la région. En tant qu'ancienne joueuse de crosse de division 1 à l'Université de Californie, à Berkeley, Molly apporte une mentalité de travail d'équipe et une solide éthique de travail dans ses transactions quotidiennes afin de s'assurer que ses clients sont représentés de la meilleure façon possible.
John Coe, Senior Vice President, Brokerage
Expérimenté dans les domaines des bureaux, de l'industrie, du commerce de détail, des aliénations et de l'acquisition de sites, John a réalisé plus de 500 transactions immobilières dans une cinquantaine de marchés importants aux États-Unis. John a également de l'expérience en matière de déménagement de sièges sociaux importants, aidant ses clients dans la consolidation et l'acquisition de sites, les incitatifs économiques locaux et étatiques et l'analyse des baux par rapport aux achats.
John a obtenu le titre SIOR Active Office de la Society of Industrial and Office REALTORS® et est président de la section 2017-2018. Il a également obtenu le titre de CCIM du Certified Commercial Investment Mmembre Institute. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en histoire des États-Unis de l'Université du Kansas en 1992.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC. portefeuille
Présenté par
City Center Lenexa | W 87th St Pky
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