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City Center Lenexa W 87th St Pky 1 200–31 402 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lenexa, KS 66219


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Faits saillants
- City Center Lenexa is a master-planned live-work-play campus with office, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
- Select from prime available in-line and corner spaces, ideal for restaurants, cafés, and specialty retail with strong signage exposure.
- Tenants enjoy immediate access to shopping, dining, fitness, and wellness, including Sprouts, Starbucks, Orange Theory, and the AdventHealth campus.
- Customizable retail suites from 1,200 to 5,400 square feet with high ceilings, patios, and prime visibility in a high-traffic, mixed-use campus.
- Spanning 69 acres, the development includes office buildings, luxury apartments, public spaces, and lifestyle amenities designed for daily use.
- Immediate access to Interstate 435 and easy connectivity to Interstates 35, 49, and 470 with Kansas City International Airport within 30 minutes.
Disponibilité des espaces (10)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 5 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3 | 5 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail A | 4 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
W 87th Pky - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
W 87th Pky - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Penrose Lane - 1er étage - ste Retail A
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Locataires à City Center Lenexa
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- AdventHealth
- Soins de santé
- 9 690 pi²
- 08-2020
- 271
- National
At AdventHealth, Extending the Healing Ministry of Christ is their mission. It calls them to be His hands and feet in helping people feel whole. Their story is one of hope — one that strives to heal and restore the body, mind and spirit. They have thousands of skilled and compassionate caregivers in physician practices, hospitals, outpatient clinics, skilled nursing facilities, home health agencies and hospice centers provide individualized, wholistic care. Their Christian mission, shared vision, common values and focus on whole-person health is their commitment to making communities healthier with a unified system: hospital campuses and hundreds of care sites in diverse markets throughout numerous states.
- Made in KC
- -
- 8 166 pi²
- 08-2021
- 1
- -
- Academy Bank
- Banque
- 3 690 pi²
- 11-2019
- 114
- National
At Academy Bank, they realize that financial wellness is a gateway to great moments. They are the simple banking solution that provides easy access to funds and know-how. When people bank with Academy Bank, they help with the serious stuff so that they can enjoy each one of life’s great moments, big and small. How do they do that? By looking at banking from their point of view. Academy Bank's corporate headquarters are located in Kansas City, Missouri and commercial banking locations are found in Arizona, Colorado, Kansas, and Missouri. They provide a wide range of financial solutions to businesses and individuals, including commercial and small business lending, treasury management, and mortgage services. They feature the latest banking technologies, including Smart ATM and Interactive Teller Machine video banking because they are always searching for ways to provide a better banking experience for them.
- Pure Barre
- Entraînement physique
- 1 500 pi²
- 09-2021
- 872
- National
Pure Barre’s innovative technique improves strength, endurance, flexibility, and balance. Their certified teachers will guide you through the four unique class formats inspired by yoga, Pilates and ballet. Each class features musically-driven choreography for a fresh and effective full-body workout that benefits clients at every fitness level, and protects your joints from injury while you strengthen and tone your entire body.
- Amazing Lash
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 07-2021
- 279
- National
Amazing Lash Studio has made waves since its founding in 2010 by offering specialized eyelash extensions and beauty services. The company pioneered a patented lash application process that's used across all locations. Services include classic and volume eyelash extensions, lash lifts, brow lamination, and facials. With numerous locations nationwide, Amazing Lash Studio continues expanding its presence in the beauty industry through franchising opportunities.
- Life Time Fitness
- Entraînement physique
- -
- -
- 285
- International
Life Time has reshaped the way consumers approach their health through omnichannel, healthy way of life communities that address all aspects of healthy living, healthy aging and healthy entertainment. Life Time professionals are dedicated to providing the best programs and experiences at their athletic resort destinations in the United States and Canada, and via a complementary, comprehensive digital platform and portfolio of iconic athletic events – all with the objective of inspiring healthier, happier lives.
- Tupelo Honey
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 08-2024
- 1
- -
- Perspire Sauna Studio
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 05-2023
- 96
- National
Perspire Sauna Studio is a wellness franchise specializing in full-spectrum infrared sauna and red-light therapy. Founded in 2010 by Lee Braun in Southern California, the company combines traditional sauna practices with modern technology to promote detoxification, stress relief, and improved sleep. Perspire operates as a privately held business and has grown into one of the fastest-expanding infrared sauna franchises in the United States. The brand entered the Charlotte market in 2021 with its Providence Park location and later added a Ballantyne studio. Each location offers private suites equipped with infrared heaters, chromotherapy lighting, and entertainment options, along with optional contrast therapy through proprietary SNØ Showers. Perspire’s expansion strategy includes single-unit and multi-unit franchise agreements, positioning the company to meet rising demand for science-backed wellness services.
- Massage Heights
- Massage
- -
- -
- 182
- International
Massage Heights is a privately held wellness company founded in 2004 in San Antonio, Texas. The organization operates a membership-based model offering therapeutic massage and skincare services intended to support stress reduction, relaxation, and general well-being. Over time, the company expanded from a single retreat into a broad network of franchised locations across the United States and Canada. Its development has included the introduction of structured wellness programs designed to deliver consistent therapeutic services. Massage Heights has also marked notable brand milestones, including its feature on national media outlets and participation in franchise industry rankings. The company’s evolution reflects a continued emphasis on accessible, professional massage therapy delivered through standardized operational practices. With its parent organization Elevated Brands providing administrative and development support, Massage Heights maintains a focus on operational consistency and franchise growth within the health and wellness sector. The company’s operations remain centered in San Antonio, supported by executive leadership guiding both franchise oversight and service model refinement.
- Cactus Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 02-2025
- 1
- -
- Martin City Pizza and Taproom
- Alcool
- -
- 07-2022
- 3
- Local
What began in 2013 as a small brewpub in Martin City is today a Kansas City staple. They craft beer for their city to love and serve the most delicious apps, pizza and entrees to enjoy alongside of it. With multiple Pizza & Taproom locations across the KC metro and their Coast to Coast Pub at its original location in Martin City, they would love to have all customers join them for pizza and beer, watch the game or simply send them home with all the food and beer to enjoy a night in. They are so lucky to call KC their home and want to welcome all to their Martin City Brewing Company family.
- Enjoy Pure Food + Drink
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 08-2024
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| AdventHealth | Soins de santé | 9 690 pi² | 08-2020 | 271 | National |
| Made in KC | - | 8 166 pi² | 08-2021 | 1 | - |
| Academy Bank | Banque | 3 690 pi² | 11-2019 | 114 | National |
| Pure Barre | Entraînement physique | 1 500 pi² | 09-2021 | 872 | National |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | - | 07-2021 | 279 | National |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | - | - | 285 | International |
| Tupelo Honey | Hébergement et services alimentaires | - | 08-2024 | 1 | - |
| Perspire Sauna Studio | Salon / Barbier / Spa | - | 05-2023 | 96 | National |
| Massage Heights | Massage | - | - | 182 | International |
| Cactus Grill | Hébergement et services alimentaires | - | 02-2025 | 1 | - |
| Martin City Pizza and Taproom | Alcool | - | 07-2022 | 3 | Local |
| Enjoy Pure Food + Drink | Hébergement et services alimentaires | - | 08-2024 | 1 | - |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
• Plafond de 1 496 PC disponibles au détail • Ancienne salle de métro • Situé dans le centre-ville prospère de Lenexa et adjacent au siège social de Kiewit, offrant une clientèle intégrée avec des bureaux et des résidences à proximité • Immeuble multi-locataires avec Massage Heights et Saints Bar & Grill • Accès direct à partir du boulevard Renner
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | $$ | 6 Min. de marche |
| Grand Street Cafe | Américain | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 22 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 Min. de marche |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Academy Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 Pièces
2 route min.
|
| SpringHill Suites |
136 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
67 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
78 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Kassie Murphy, Senior Associate - Retail
Kassie apporte à son poste une expérience combinée de 11 ans dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, elle a travaillé pour Newmark Zimmer de 2015 à 2018 à titre de gestionnaire immobilière et a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux et d'immeubles industriels d'un peu plus de 550 000 pieds carrés.
Kassie représente actuellement environ 1,5 million de pieds carrés de propriétés de vente au détail dans la région métropolitaine de Kansas City. Elle représente également des clients de détail de groupes locaux à nationaux et, plus récemment, elle participe à la sélection des sites pour NAPA, Smoothie King, BLUSH Boot Camp et Sugaring NYC.
Kassie est membre actif de plusieurs organisations professionnelles, dont l'International Council of Shopping Centers (ICSC), Downtown Overland Park Partnership et CREW KC. Elle participe également à des événements tenus par diverses organisations locales, comme ULI et MetroWire Media, et participe à d'importantes conférences de vente au détail partout aux États-Unis, y compris, mais sans s'y limiter, l'ICSC à Las Vegas et à Dallas.
Erin Johnston, Vice President, Retail Brokerage
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC. portefeuille
Présenté par
City Center Lenexa | W 87th St Pky
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