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City Center Lenexa W 87th St Pky 1 200–33 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lenexa, KS 66219


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FAITS SAILLANTS
- City Center Lenexa is a master-planned live-work-play campus with office, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
- Select from prime available in-line and corner spaces, ideal for restaurants, cafés, and specialty retail with strong signage exposure.
- Tenants enjoy immediate access to shopping, dining, fitness, and wellness, including Sprouts, Starbucks, Orange Theory, and the AdventHealth campus.
- Customizable retail suites from 1,200 to 5,400 square feet with high ceilings, patios, and prime visibility in a high-traffic, mixed-use campus.
- Spanning 69 acres, the development includes office buildings, luxury apartments, public spaces, and lifestyle amenities designed for daily use.
- Immediate access to Interstate 435 and easy connectivity to Interstates 35, 49, and 470 with Kansas City International Airport within 30 minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 5 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A3 | 5 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail A | 4 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail B | 1 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
W 87th Pky - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
W 87th Pky - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Renner - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87th & Penrose Lane - 1er étage - ste Retail A
- Espace en coin
87th & Penrose Lane - 1er étage - ste Retail B
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À CITY CENTER LENEXA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AdventHealth
- Soins de santé
- 9 690 pi²
- 08-2020
- 274
- National
Chez AdventHealth, étendre le ministère de guérison du Christ est leur mission. Il les appelle à être ses mains et ses pieds pour aider les gens à se sentir entiers. Leur histoire est celle de l'espoir — une histoire qui s'efforce de guérir et de restaurer le corps, l'esprit et l'esprit. Ils ont des milliers de soignants qualifiés et compatissants dans des cabinets médicaux, des hôpitaux, des cliniques externes, des établissements de soins infirmiers qualifiés, des agences de santé à domicile et des centres de soins palliatifs qui fournissent des soins individualisés et holistiques. Leur mission chrétienne, leur vision commune, leurs valeurs communes et leur accent mis sur la santé de toute la personne sont leur engagement à rendre les communautés plus saines grâce à un système unifié : des campus hospitaliers et des centaines de centres de soins dans divers marchés dans de nombreux États.
- Made in KC
- -
- 8 166 pi²
- 08-2021
- 1
- -
- Academy Bank
- Banque
- 3 690 pi²
- 11-2019
- 117
- National
À Academy Bank, ils se rendent compte que le mieux-être financier est une porte d'entrée vers de grands moments. Il s'agit de la solution bancaire simple qui offre un accès facile aux fonds et au savoir-faire. Lorsque les gens font affaire avec Academy Bank, ils aident à régler les choses sérieuses afin qu'ils puissent profiter de chacun des grands moments de la vie, petits et grands. Comment s'y prennent ils ? En examinant les services bancaires de leur point de vue. Le siège social d'Academy Bank est situé à Kansas City, au Missouri, et des établissements bancaires commerciaux se trouvent en Arizona, au Colorado, au Kansas et au Missouri. Ils offrent une vaste gamme de solutions financières aux entreprises et aux particuliers, y compris des services de prêt aux entreprises et aux petites entreprises, de gestion de la trésorerie et de services hypothécaires. Ils sont dotés des dernières technologies bancaires, dont les guichets automatiques intelligents et les services bancaires vidéo interactifs par guichet automatique interactif, car ils sont toujours à la recherche de moyens de leur offrir une meilleure expérience bancaire.
- Pure Barre
- Entraînement physique
- 1 500 pi²
- 09-2021
- 767
- National
Pure Barre est plus qu'un simple entraînement à la barre ; c'est un style de vie. Chez Pure Barre, les femmes et les hommes partagent un sentiment de communauté qui inspire et renforce les objectifs de conditionnement physique et de style de vie de chacun. Pure Barre est la franchise de barres la plus importante et la plus établie avec de nombreux studios en Amérique du Nord. Pure Barre met l'accent sur les petits mouvements à faible impact qui ciblent la force, le cardio et la flexibilité pour les personnes de tous niveaux, offrant aux clients du temps pour se concentrer sur eux-mêmes pour transformer le corps et l'esprit. Les clients peuvent également obtenir leur correctif Pure Barre n'importe où et n'importe quand grâce à la diffusion en continu de la classe Xponential+. Pure Barre fait partie de Xponential Fitness, l'un des principaux franchiseurs mondiaux de marques de santé et de bien-être dans une variété de secteurs verticaux, notamment le pilates, la barre, le cyclisme, la danse, le yoga, la boxe, la musculation, les étirements et la santé métabolique. Fondée en 2017, Xponential compte de nombreux sites dans le monde entier et a été créée dans le but de rendre les boutiques de santé et de bien-être accessibles à tous.
- Nolte At One
- Vêtements pour femmes
- 500 pi²
- -
- 1
- -
- One Bridal
- Vêtements pour femmes
- 500 pi²
- 11-2021
- 1
- Local
L'Un naissait d'un amour pour toutes les choses de la beauté. Quoi de plus beau que de célébrer l'authenticité d'une personne et de l'aider à se sentir aimée et autonome lors de l'un des jours les plus importants de sa vie ? C'est le moteur de la vision de créer The One. C'est un amour affectif pour célébrer la beauté en chacun de nous qui lie #TheOneBrides en tant que communauté. Ashley Jones a fondé The One en 2020 avec son mari, Russ. Après avoir écouté pendant plus d'un an ses idées nouvelles et brillantes pour un magasin de mariage, son mari l'a regardée un jour et lui a dit : « Faisons en sorte que ça arrive », de façon toujours favorable.
- Amazing Lash
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 07-2021
- 283
- National
La marque Amazing Lash Studio® a commencé avec quelques emplacements et a rapidement entendu dire que les clients comme vous adorent l'aspect glamour de leurs extensions de cils et de leurs services. Au fur et à mesure que la nouvelle de la marque se répandait, ils se sont mis au travail pour offrir leurs services et produits brevetés abordables au plus grand nombre de stylistes talentueux et qualifiés possible, afin qu'ils puissent vous les offrir !
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AdventHealth | Soins de santé | 9 690 pi² | 08-2020 | 274 | National |
| Made in KC | - | 8 166 pi² | 08-2021 | 1 | - |
| Academy Bank | Banque | 3 690 pi² | 11-2019 | 117 | National |
| Pure Barre | Entraînement physique | 1 500 pi² | 09-2021 | 767 | National |
| Nolte At One | Vêtements pour femmes | 500 pi² | - | 1 | - |
| One Bridal | Vêtements pour femmes | 500 pi² | 11-2021 | 1 | Local |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | - | 07-2021 | 283 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Plafond de 1 496 PC disponibles au détail • Ancienne salle de métro • Situé dans le centre-ville prospère de Lenexa et adjacent au siège social de Kiewit, offrant une clientèle intégrée avec des bureaux et des résidences à proximité • Immeuble multi-locataires avec Massage Heights et Saints Bar & Grill • Accès direct à partir du boulevard Renner
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | $$ | 6 Min. de marche |
| Grand Street Cafe | Américain | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 22 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 Min. de marche |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Academy Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Amazing Lash | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 Pièces
2 route min.
|
| SpringHill Suites |
136 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
67 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
78 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Kassie Murphy, Senior Associate - Retail
Kassie apporte à son poste une expérience combinée de 11 ans dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, elle a travaillé pour Newmark Zimmer de 2015 à 2018 à titre de gestionnaire immobilière et a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux et d'immeubles industriels d'un peu plus de 550 000 pieds carrés.
Kassie représente actuellement environ 1,5 million de pieds carrés de propriétés de vente au détail dans la région métropolitaine de Kansas City. Elle représente également des clients de détail de groupes locaux à nationaux et, plus récemment, elle participe à la sélection des sites pour NAPA, Smoothie King, BLUSH Boot Camp et Sugaring NYC.
Kassie est membre actif de plusieurs organisations professionnelles, dont l'International Council of Shopping Centers (ICSC), Downtown Overland Park Partnership et CREW KC. Elle participe également à des événements tenus par diverses organisations locales, comme ULI et MetroWire Media, et participe à d'importantes conférences de vente au détail partout aux États-Unis, y compris, mais sans s'y limiter, l'ICSC à Las Vegas et à Dallas.
Erin Johnston, Vice President, Retail Brokerage
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BENDERSON DEVELOPMENT COMPANY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
City Center Lenexa | W 87th St Pky
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