Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • City Center Lenexa is a master-planned live-work-play campus with office, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
  • Select from prime available in-line and corner spaces, ideal for restaurants, cafés, and specialty retail with strong signage exposure.
  • Tenants enjoy immediate access to shopping, dining, fitness, and wellness, including Sprouts, Starbucks, Orange Theory, and the AdventHealth campus.
  • Customizable retail suites from 1,200 to 5,400 square feet with high ceilings, patios, and prime visibility in a high-traffic, mixed-use campus.
  • Spanning 69 acres, the development includes office buildings, luxury apartments, public spaces, and lifestyle amenities designed for daily use.
  • Immediate access to Interstate 435 and easy connectivity to Interstates 35, 49, and 470 with Kansas City International Airport within 30 minutes.

Disponibilité des espaces (3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste A2
  • 5 403 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A2
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
Maintenant
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste A3
  • 5 301 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A3
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
Maintenant
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste Retail A
  • 4 074 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
87th & Penrose Lane - 1er étage - ste Retail A
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
2026-05-25
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste A2 5 403 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste A3 5 301 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste Retail A 4 074 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A2

Taille
5 403 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
Maintenant

  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

87th St & City Center Drive - 1er étage - ste A3

Taille
5 301 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
Maintenant

  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

87th & Penrose Lane - 1er étage - ste Retail A

Taille
4 074 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponibilité
2026-05-25

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Plan de site

Locataires à City Center Lenexa

  • Locataire
  • Description
  • Taille
  • Date de déménagement
  • Emplacements US
  • Portée
  • AdventHealth
  • Soins de santé
  • 9 690 pi²
  • 08-2020
  • 270
  • National
Emplacements US
Portée
270
National

Chez AdventHealth, étendre le ministère de guérison du Christ est leur mission. Il les appelle à être ses mains et ses pieds pour aider les gens à se sentir entiers. Leur histoire est celle de l'espoir — une histoire qui s'efforce de guérir et de restaurer le corps, l'esprit et l'esprit. Ils ont des milliers de soignants qualifiés et compatissants dans des cabinets médicaux, des hôpitaux, des cliniques externes, des établissements de soins infirmiers qualifiés, des agences de santé à domicile et des centres de soins palliatifs qui fournissent des soins individualisés et holistiques. Leur mission chrétienne, leur vision commune, leurs valeurs communes et leur accent mis sur la santé de toute la personne sont leur engagement à rendre les communautés plus saines grâce à un système unifié : des campus hospitaliers et des centaines de centres de soins dans divers marchés dans de nombreux États.

  • Made in KC
  • Cartes/cadeaux
  • 8 166 pi²
  • -
  • 14
  • Local
Emplacements US
Portée
14
Local

Made in KC opened in 2015 as a storefront for local makers after partnering with a small group of Kansas City artists, and the company has since expanded its retail footprint while keeping a focus on Kansas City goods. Its stores and online shop feature apparel, gifts, home goods, apothecary items, gourmet foods, and other products from local artists, designers, makers, and brands. The company also extends its concept through Made in KC Explore, which highlights food, drinks, health, and wellness across the city. In addition to retail, Made in KC operates marketplace and café-and-bar concepts that bring together local products, coffee, cocktails, and craft beer in a single experience.

  • Academy Bank
  • Banque
  • 3 690 pi²
  • 11-2019
  • 115
  • National
  • Pure Barre
  • Entraînement physique
  • 1 500 pi²
  • 09-2021
  • 821
  • National
Emplacements US
Portée
821
National

Pure Barre est plus qu'un simple entraînement à la barre ; c'est un style de vie. Chez Pure Barre, les femmes et les hommes partagent un sentiment de communauté qui inspire et renforce les objectifs de conditionnement physique et de style de vie de chacun. Pure Barre est la franchise de barres la plus importante et la plus établie avec de nombreux studios en Amérique du Nord. Pure Barre met l'accent sur les petits mouvements à faible impact qui ciblent la force, le cardio et la flexibilité pour les personnes de tous niveaux, offrant aux clients du temps pour se concentrer sur eux-mêmes pour transformer le corps et l'esprit. Les clients peuvent également obtenir leur correctif Pure Barre n'importe où et n'importe quand grâce à la diffusion en continu de la classe Xponential+. Pure Barre fait partie de Xponential Fitness, l'un des principaux franchiseurs mondiaux de marques de santé et de bien-être dans une variété de secteurs verticaux, notamment le pilates, la barre, le cyclisme, la danse, le yoga, la boxe, la musculation, les étirements et la santé métabolique. Fondée en 2017, Xponential compte de nombreux sites dans le monde entier et a été créée dans le but de rendre les boutiques de santé et de bien-être accessibles à tous.

  • Amazing Lash
  • Salon / Barbier / Spa
  • -
  • 07-2021
  • 295
  • National
Emplacements US
Portée
295
National

La marque Amazing Lash Studio® a commencé avec quelques emplacements et a rapidement entendu dire que les clients comme vous adorent l'aspect glamour de leurs extensions de cils et de leurs services. Au fur et à mesure que la nouvelle de la marque se répandait, ils se sont mis au travail pour offrir leurs services et produits brevetés abordables au plus grand nombre de stylistes talentueux et qualifiés possible, afin qu'ils puissent vous les offrir !

  • Life Time Fitness
  • Entraînement physique
  • -
  • -
  • 283
  • International
  • Tupelo Honey
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 08-2024
  • 1
  • -
  • Perspire Sauna Studio
  • Salon / Barbier / Spa
  • -
  • 05-2023
  • 96
  • National
Emplacements US
Portée
96
National

Perspire Sauna Studios s'efforce d'apporter les bienfaits des saunas infrarouges aux communautés dans une atmosphère conviviale, confortable et semblable à un spa. L'objectif est d'aider chacun à éveiller le bien-être intérieur. Le fondateur de Perspire Sauna Studios, Lee Braun, a été inspiré par les propriétés scientifiquement prouvées des saunas infrarouges. Il a personnellement expérimenté leurs bienfaits – de la transpiration, la perte de poids, la purification de la peau, la relaxation, le soulagement des douleurs articulaires et musculaires – et, en général, il se sentait mieux après chaque séance. Il a été surpris de découvrir qu'il n'existait pas de moyen simple pour accéder à une séance de sauna infrarouge. Ainsi, en 2010, il a entrepris le projet de rendre ces bienfaits pratiques et accessibles à sa communauté du sud de la Californie.

  • Massage Heights
  • Massage
  • -
  • -
  • 183
  • International
Emplacements US
Portée
183
International

Chez Massage Heights, leur mission est d'élever la vie de ceux qu'ils servent en nourrissant l'esprit, le corps et l'esprit. Ils sont dévoués au bien-être de tous ceux qui visitent leurs retraites et ils entretiennent avec passion des relations durables avec leurs invités, les membres, les membres de l'équipe, les propriétaires de franchises et toute la famille Massage Heights. Leur loyauté envers leurs clients est inébranlable, car ils mettent de l'amour et de l'énergie positive dans tous les aspects de leur service. Ils s'efforcent sans relâche d'offrir une expérience exceptionnelle à tous ceux qu'ils touchent, en veillant à ce que chaque visite donne aux clients un sentiment de rajeunissement et de valorisation. Ce qui a commencé en 2004 par une seule retraite à San Antonio, au Texas, s'est transformé en un vaste réseau de localités aux États-Unis et au Canada. Fondée par Shane et Wayne Evans, qui ont identifié une demande croissante de massothérapie professionnelle et abordable, Massage Heights s'est transformée en une franchise florissante comptant près de deux décennies d'expérience.

  • Cactus Grill
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 02-2025
  • 1
  • -
  • Martin City Pizza and Taproom
  • Alcool
  • -
  • 07-2022
  • 3
  • Local
Emplacements US
Portée
3
Local

Martin City Brewing Company a été fondée parce que, comme tant d'autres buveurs de bière artisanale à Kansas City, j'avais soif de quelque chose de nouveau. Je voulais une bière plus grosse, plus audacieuse et de préférence locale. Et je savais que je n'étais pas seul. Ainsi, en 2014, après des années de fabrication artisanale et de planification d'entreprise, mon amie Chance Adams et moi avons ouvert une brasserie à Martin City. Grâce à une communauté enthousiaste, nous n'avons pas tardé à avoir une véritable entreprise de brassage, avec mise en conserve et distribution dans tout le métro KC. Nous continuerons de diffuser des bières locales plus grosses et plus audacieuses pour notre communauté de buveurs de bière artisanale à Kansas City et au-delà. Avec un large choix, je suis certain que nous avons une bière parfaite pour vous. Continuez à boire localement.

  • Enjoy Pure Food + Drink
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 08-2024
  • 1
  • -
Locataire Description Taille Date de déménagement Emplacements US Portée
AdventHealth Soins de santé 9 690 pi² 08-2020 270 National
Made in KC Cartes/cadeaux 8 166 pi² - 14 Local
Academy Bank Banque 3 690 pi² 11-2019 115 National
Pure Barre Entraînement physique 1 500 pi² 09-2021 821 National
Amazing Lash Salon / Barbier / Spa - 07-2021 295 National
Life Time Fitness Entraînement physique - - 283 International
Tupelo Honey Hébergement et services alimentaires - 08-2024 1 -
Perspire Sauna Studio Salon / Barbier / Spa - 05-2023 96 National
Massage Heights Massage - - 183 International
Cactus Grill Hébergement et services alimentaires - 02-2025 1 -
Martin City Pizza and Taproom Alcool - 07-2022 3 Local
Enjoy Pure Food + Drink Hébergement et services alimentaires - 08-2024 1 -

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 14 778 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1643 places
Propriétés du centre 23
Façade
2 048’ le 87th St Pky
  • 2 580’ le Renner Blvd
Superficie commerciale brute 196 259 pi²
Superficie totale du terrain 89,46 AC
Année de construction 2013
Rues transversales Renner Blvd

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

À propos de la propriété

• Plafond de 1 496 PC disponibles au détail • Ancienne salle de métro • Situé dans le centre-ville prospère de Lenexa et adjacent au siège social de Kiewit, offrant une clientèle intégrée avec des bureaux et des résidences à proximité • Immeuble multi-locataires avec Massage Heights et Saints Bar & Grill • Accès direct à partir du boulevard Renner

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
11 763
49 678
177 943
2030 Population
12 196
51 239
184 137
2025-2030 Croissance démographique prévue
3,7%
3,1%
3,5%
Âge médian
37,7
40,9
39,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
55%
55%
49%
Employés de jour
4 389
45 412
117 601
Total des entreprises
459
3 267
10 418
Revenu moyen du ménage
118 862 $
125 424 $
118 283 $
Revenu médian par ménage
89 247 $
99 928 $
95 762 $
Dépenses de consommation totales
182 M$
740,1 M$
2,5 G$
2025 Ménages
5 758
21 105
73 347
Valeur résidentielle moyenne
504 328 $
452 341 $
393 614 $
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Saints Patio+Pub - $$ 6 Min. de marche
Grand Street Cafe Américain $$$$ 6 Min. de marche
Fiorella's Jack Stack Barbecue Américain $$ 8 Min. de marche
Jimmy John's Restauration rapide $ 22 Min. de marche

Commerce de détail

Massage Heights Massage 6 Min. de marche
Life Time Fitness Entraînement physique 11 Min. de marche
Academy Bank Banque 8 Min. de marche
Amazing Lash Salon / Barbier / Spa 4 Min. de marche
Pure Barre Entraînement physique 4 Min. de marche
Edward Jones Société de financement 6 Min. de marche

Hôtels

Hyatt Place
127 Pièces
2 route min.
SpringHill Suites
136 Pièces
2 route min.
Comfort Inn
67 Pièces
5 route min.
Fairfield Inn
78 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
127 Pièces
6 route min.
Courtyard
90 Pièces
6 route min.

Équipe de location

Équipe de location

Kassie Murphy, Senior Associate - Retail
Kassie Murphy s'est jointe à Newmark Zimmer en 2020 et est actuellement associée au bureau de Kansas City, au Missouri. Ses principales responsabilités comprennent les affectations de représentation des locataires au détail, ainsi que la vente et la location de propriétés de vente au détail dans le métro de Kansas City et les régions avoisinantes.

Kassie apporte à son poste une expérience combinée de 11 ans dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, elle a travaillé pour Newmark Zimmer de 2015 à 2018 à titre de gestionnaire immobilière et a géré un portefeuille d'immeubles à bureaux et d'immeubles industriels d'un peu plus de 550 000 pieds carrés.

Kassie représente actuellement environ 1,5 million de pieds carrés de propriétés de vente au détail dans la région métropolitaine de Kansas City. Elle représente également des clients de détail de groupes locaux à nationaux et, plus récemment, elle participe à la sélection des sites pour NAPA, Smoothie King, BLUSH Boot Camp et Sugaring NYC.

Kassie est membre actif de plusieurs organisations professionnelles, dont l'International Council of Shopping Centers (ICSC), Downtown Overland Park Partnership et CREW KC. Elle participe également à des événements tenus par diverses organisations locales, comme ULI et MetroWire Media, et participe à d'importantes conférences de vente au détail partout aux États-Unis, y compris, mais sans s'y limiter, l'ICSC à Las Vegas et à Dallas.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Erin Johnston, Vice President, Retail Brokerage
Forte de près de 15 ans d'expérience, Erin s'engage à bâtir et à maintenir la forte présence de Copaken Brooks dans le marché de Kansas City et au-delà en offrant un service supérieur aux clients dans toutes les transactions. Elle s'est jointe à Copaken Brooks en 2015 et est responsable de la location et de la vente au détail du cabinet. Elle apporte une orientation stratégique et axée sur les affaires dans son rôle, en s'efforçant d'obtenir la bonne et la meilleure entente dans chaque scénario. Erin possède une vaste expérience de la représentation de locateurs et de locataires dans le cadre d'opérations de vente au détail et de location. Elle a également passé beaucoup de temps à titre de représentante de locateurs internes à gérer tous les aspects d'un portefeuille immobilier commercial. En plus de la location, de la vente et des acquisitions, elle a acquis de l'expérience dans la gestion d'actifs ainsi que la stratégie de développement et la coordination. Cela lui a permis d'acquérir une compréhension intime de la mentalité du « propriétaire » et lui donne un point de vue unique en conseillant ses clients propriétaires et locataires. En adoptant une approche approfondie et exhaustive de ses affectations de location et de vente, Erin considère chaque inscription comme un actif unique. Elle s'implique dans la communauté locale pour avoir une bonne compréhension de l'environnement d'une propriété et pour demeurer au pouls des activités de la région. Sa connaissance approfondie du marché et ses relations stratégiques lui permettent de jumeler judicieusement les utilisateurs idéaux à un site et de promouvoir une propriété à son plein potentiel.
  • ID d’inscription: 31378744

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W 87th St Pky, Lenexa, KS 66219

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}