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Tramonto Marketplace W Carefree Hwy 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85006
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Faits saillants
- Beaucoup de stationnement avec une excellente visibilité
- Adjacent au développement médical de l'hôpital Honor Health
- L'espace est idéal pour une épicerie
- Zone commerciale haut de gamme avec des revenus HH de plus de 107 300$ dans un rayon de 1 mille
- I-17, signalisation du monument Carefree Hwy et North Valley Pkwy incluse
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
34640 N North Valley Pky - 1er étage
former 1,800 SF Pizza Hut space coming available 7-1-26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,800 SF available for Lease July 1, 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Chase Bank
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- 7 366
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| Chase Bank | Banque | 7 366 | National |
| Chili's | Restaurant | 1 223 | International |
| First Watch | Restaurant | 825 | National |
| IN-N-OUT | Restauration rapide | 484 | National |
| Kohl`s | Grand magasin | 1 365 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 358 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial très achalandé offrant des locataires tels que Kohl's, Michael's, Chili's, In-N-Out, First Watch Cafe, Pacific Dental, Jimmy John's, Taco Bell, Big 5, Chase Bank, Mattress Firm, Pizza Hut, NextCare Urgent Care et bien d'autres !
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Tramonto Marketplace | W Carefree Hwy
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