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Vista Commons Summerlin W Charleston Blvd 2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89135
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Faits saillants
- Exposition et visibilité le long du boulevard Charleston
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11710 W Charleston Blvd - 1er étage
Turn key restaurant space available in Summerlin
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2nd Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Albertsons
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- Bank of America
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- Dunkin'
- Beignerie
- 11 774
- International
- Wells Fargo
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Bank of America | - | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 774 | International |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Joignez-vous à Albertsons, Bank of America, Wells Fargo, Mark Rich's Pizza, Dunkin Donuts, John Cutters Grill, NutriShop, Super Cuts et bien d'autres encore. Situé dans la communauté planifiée principale Summerlin de 815 acres Le centre bénéficie également de la circulation de ceux qui se rendent au Red Rock Visiitors Center (attirant 1,5 million de touristes par année), Spring Mountain Ranch, Bonnie Springs et diverses pistes cyclables. Zonage : District communautaire planifié
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Isabella Sorrentino -
Chris Waldburger -
Brian Sorrentino -
Dan Adamson -
Angelica Clemmer -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Vista Commons Summerlin | W Charleston Blvd
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