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W Cole ave - El Dorado Ranch Lot • Ferme • 636,4 Acres • 10 054 363 $ CAD • Coalinga, CA 93210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Farm Ground
- Dual Sources of Water
- Pistachios
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northwest ¼ of Section 14 – Field 14-4:
160+- acres of Pistachios
Planted and budded in 2021
Golden Hills Variety, 80% Randy and 20% Tejon Pollinators every 6th tree in every 6th row on UCB-1 Rootstock
WINE GRAPES:
*Northeast ¼ of Section 14 – Field 14-1:
160+- acres of Syrah Winegrapes
Planted in 2006
OPEN GROUND:
*South ½ of Section 14 – Fields 14-3 and 14-2
Approximately 316+- total acres of prime open farm ground
*Fields 14-1, 14-3 and 14-4 are subject to and have been enrolled in the Valley Clean Infrastructure Program and receives easement option payments. Upon Option execution, landowner will receive $17,500/ac payment, net of previous option payments. The landowner maintains all water rights and allocations. Additional information can be provided upon request. *
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 054 363 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 636,40 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 10 054 363 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 636,40 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 054 363 $ CAD | Taille du lot | 636,40 AC |
| Prix par AC | 15 798,81 $ CAD |
| Prix | 10 054 363 $ CAD |
| Prix par AC | 15 798,81 $ CAD |
| Taille du lot | 636,40 AC |
Approx. 636.40+- acres of prime farm ground Assessor’s Parcel Numbers: 065-040-32s and 065-040-11s. Subject property is located on the northeast corner of S. El Dorado Ave. and W Cole Ave., Fresno County, California.
DESCRIPTION
PISTACHES : Quart nord-ouest de la section 14 – Champ 14-4 : Environ 160 acres de pistaches Plantées et greffées en 2021 Variété Golden Hills, avec 80 % Randy et 20 % Tejon comme pollinisateurs, chaque 6e arbre dans chaque 6e rangée sur porte-greffe UCB-1 RAISINS DE VIN : *Quart nord-est de la section 14 – Champ 14-1 : Environ 160 acres de raisins de vin Syrah Plantés en 2006 TERRES LIBRES : *Moitié sud de la section 14 – Champs 14-3 et 14-2 : Environ 316 acres de terres agricoles ouvertes de qualité supérieure
Présenté par
Sierra Land Company
W Cole ave - El Dorado Ranch
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