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W County Line Rd Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 690 624 $ CAD • Springdale, AR 72764
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility and accessibility within a rapidly growing corridor
- 0.2 miles to Highway 71B.
- Flexible development potential.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated along W County Line Road in Springdale, Arkansas, this ±3.50-acre commercial land opportunity offers excellent visibility and accessibility within a rapidly growing corridor. Priced at $495,000 ($141,429 per acre / $3.25 per SF), the property provides strong value for a range of commercial users seeking C-2 zoning with flexible development potential. Utilities are readily accessible, with water located at the street and sewer nearby, streamlining the development process. Its close proximity (0.2 miles) to Highway 71B enhances connectivity and drives consistent traffic to the area, making this site an ideal location for retail, service-based businesses, or future commercial expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 690 624 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 690 624 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,50 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 690 624 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Prix par AC | 197 321,14 $ CAD |
| Prix | 690 624 $ CAD |
| Prix par AC | 197 321,14 $ CAD |
| Taille du lot | 3,50 AC |
+/- 152,460 SF at $3.25 PSF.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00265-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 078 $ CAD | Évaluation totale | 68 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00265-003
Évaluation du terrain
68 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 078 $ CAD
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