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W. Davis Avenue - +/-315.72 Ac. Pistachios Lot • Ferme • 315,72 Acres • 9 407 110 $ CAD • Helm, CA 93627

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Faits saillants de l'investissement

Two (2) source water

Adjacent property is also available.

315-72-acres-pistachios-cantua-creek-and-helm-ca

Faits sur la propriété

Prix	9 407 110 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	315,72 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	9 407 110 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	315,72 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	9 407 110 $ CAD	Taille du lot	315,72 AC
Prix par AC	29 795,74 $ CAD

Prix	9 407 110 $ CAD
Prix par AC	29 795,74 $ CAD
Taille du lot	315,72 AC

Description

Location Properties are located on Elkhorn Avenue, east of Lake Avenue in Cantua Creek, CA and at the intersection of west Davis Avenue and South Trinity Avenue in Helm, CA. Size +/-315.72 Assessed Acres Plantings Cantua Creek property is planted to +/-191.88 acres of 2009 planting, Kerman/Platinum. Helm property is planted to +/-121.84 acres of 2008 planting, Kerman/Platinum. Water Cantua Creek property is located in Westlands Water District and is part of Westlands Water District GSA. The property receives full Westlands Water District rights. Helm property is located in the Kings River Conservation District and is part of North Fork Kings GSA. Seller has stated there are no pumping restrictions. There is one (1) 2,500 GPM, 1,000 ft. ag well, drilled in 2008. The property is physically adjacent to Crescent Canal, however no shares are included in this transaction. Soil See ‘Soil Map’ and ‘Soil Description’. Legal Fresno County APNs: 040-120-26s and 050-050-67S Groundwater Disclosure Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) requires groundwater basins to be sustainable by 2040. SGMA may limit ground water pumping. For more information, please visit the SGMA website at https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management. The Buyer is responsible for conducting their own research to verify all information related to groundwater and surface water resources, including availability, usage rights, and potential restrictions. Remarks The following adjacent offering is also available +/-304.42 Acres – Pistachios – Cantua Creek, CA.