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W. Dinuba avenue
San Joaquin, CA 93660
+/-221.79 Ac. Almonds & Open Land, San Joaqui · Terrain À vendre
·
221,79 AC


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- James, district d'irrigation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 221,79 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | S. Sutter |
| Sous-type de propriété | Ferme | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | AE20 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 221,79 AC |
| Rues transversales | S. Sutter |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | AE20 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 700 706 $ CAD | Taille du lot | 221,79 AC |
| Prix par AC | 34 720,71 $ CAD |
| Prix | 7 700 706 $ CAD |
| Prix par AC | 34 720,71 $ CAD |
| Taille du lot | 221,79 AC |
DESCRIPTION
Endroit La propriété est composée de plusieurs parcelles à San Joaquin, en Californie. Taille +/-221.79 Acres évaluées Plantations +/-139,43 acres d'amandes : +/-99,61 acres de 33 % de nonpareil — 33 % de Monterey — 33 % d'amandes Aldrich plantées en novembre 2016. Le verger a été planté nord/sud. +/-39,82 acres de 50 % de nonpareil — 25 % de Monterey — 25 % d'amandes de prix plantées en février 1999. Le verger a été planté nord/sud. +/-80.36 acres de terrain ouvert. Eau Les parcelles sont toutes situées dans le district d'irrigation James et font partie de la région de James. Les amandes sont dotées de filtres à sable et d'irrigation par micro-gicleurs. Légal APN du comté de Fresno : 030-100-12S, 030-111-17, 030-111-50S et 030-111-55S. Sol +/ -40,85 % d'argile mercée +/ -39,66 % Argile mercée, légèrement saline +/ -10,21 % loam argileux du Temple +/ -7,17 % de loam argileux mercé, légèrement salin +/ -1,06 % loam sableux fin Rossi +/ -1,01 % loam argileux mercé +/ -0,4 % loam Temple, salin Divulgation des eaux souterraines La Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient viables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (PGS) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à www.sgma.water.ca.gov/portal/.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-111-17 | Évaluation des bâtiments | 110 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 987 $ CAD | Évaluation totale | 269 544 $ CAD |
