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W. Dinuba avenue
San Joaquin, CA 93660
+/-221.79 Ac. Almonds & Open Land, San Joaqui · Terrain À vendre · 221,79 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • James, district d'irrigation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée Agricole
Taille totale du lot 221,79 AC
Rues transversales S. Sutter
Zone de développement économique Oui
Zonage AE20

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 700 706 $ CAD
Prix par AC 34 720,71 $ CAD
Taille du lot 221,79 AC

DESCRIPTION

Endroit La propriété est composée de plusieurs parcelles à San Joaquin, en Californie. Taille +/-221.79 Acres évaluées Plantations +/-139,43 acres d'amandes : +/-99,61 acres de 33 % de nonpareil — 33 % de Monterey — 33 % d'amandes Aldrich plantées en novembre 2016. Le verger a été planté nord/sud. +/-39,82 acres de 50 % de nonpareil — 25 % de Monterey — 25 % d'amandes de prix plantées en février 1999. Le verger a été planté nord/sud. +/-80.36 acres de terrain ouvert. Eau Les parcelles sont toutes situées dans le district d'irrigation James et font partie de la région de James. Les amandes sont dotées de filtres à sable et d'irrigation par micro-gicleurs. Légal APN du comté de Fresno : 030-100-12S, 030-111-17, 030-111-50S et 030-111-55S. Sol +/ -40,85 % d'argile mercée +/ -39,66 % Argile mercée, légèrement saline +/ -10,21 % loam argileux du Temple +/ -7,17 % de loam argileux mercé, légèrement salin +/ -1,06 % loam sableux fin Rossi +/ -1,01 % loam argileux mercé +/ -0,4 % loam Temple, salin Divulgation des eaux souterraines La Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient viables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (PGS) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à www.sgma.water.ca.gov/portal/.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
030-111-17
Évaluation du terrain
158 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 557 $ CAD
Évaluation totale
269 544 $ CAD
  • ID d’inscription: 27223765

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. Dinuba avenue, San Joaquin, CA 93660

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