W Fox Road - 137 Acre Yorkville Development Site Lot • Résidentiel • 137 Acres • 6 590 770 $ CAD • Yorkville, IL 60560

À seulement un quart de mile du centre-ville de Yorkville, cette propriété s'étend sur 137 acres, regroupant trois parcelles : 28 acres, 50 acres et 59 acres. La parcelle de 50 acres a été lotie, mais devra être mise à jour pour répondre aux normes actuelles de zonage et d'ingénierie. Le site est zoné R-1, soit un district résidentiel suburbain pour maisons unifamiliales. La densité maximale est d'environ 2,42 unités par acre. La Ville de Yorkville recommande un PUD (Plan d'Utilisation des Terres) pour élaborer un plan de développement pour cette parcelle. La propriété est située juste à l'ouest de la Route 47, près du centre-ville de Yorkville, du côté sud de W. Fox Road. Avec un district scolaire très bien coté, un accès rapide à de nombreux commerces locaux et commodités, ainsi qu'une municipalité motivée par le développement, cette propriété est idéale pour un projet de quartier résidentiel composé de maisons unifamiliales. Le rapport "Year in Review 2023" de la Ville Unie de Yorkville, IL, montre une augmentation substantielle des permis de construction, atteignant un niveau record. Vous pouvez consulter ce rapport ci-dessous ou en cliquant ici : Yorkville, IL, est un emplacement idéal pour le développement grâce à sa position stratégique à l'intersection de grandes routes de transport, offrant un accès facile à la région métropolitaine de Chicago tout en conservant une atmosphère charmante de petite ville. La ville a connu une croissance significative ces dernières années, stimulée par un gouvernement local favorable, des terrains abordables et un fort esprit communautaire. Avec des écoles excellentes, une infrastructure en expansion et un engagement envers une croissance durable, Yorkville offre un environnement équilibré qui attire entreprises, familles et investisseurs, en faisant un centre prometteur pour les développements futurs.