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Hillcrest Plaza Shopping Center W Germantown Pike 4 360–10 777 pi² d'espace disponible • Flex • East Norriton Township, PA 19401
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Retail frontage and signage available
- Double door street level delivery access
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 108 | 4 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 126 | 6 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 108
Space is on lower level of shopping center, ADA accessible, Lower level tenants pay NNN's on 1/2 total SF. Excellent opportunity for storage/warehouse and office use.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Digital advertising sign
- Retail frontage/access available
- Shopping Center setting
1er étage - 126
Space is on lower level of shopping center, ADA accessible, rear street level double door delivery. Lower level tenants pay NNN's on 1/2 total SF. Excellent opportunity for storage/warehouse and office use.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Complètement tapissé
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 773
- International
- Excelsia Injury Care
- Soins de santé
- 68
- Régional
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 263
- National
- Pho Thai Nam
- Restaurant
- 1
- Local
- Roots Real Food Real Beer
- Restaurant
- 1
- -
- Spanky & Louches Pizzeria Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 773 | International |
| Excelsia Injury Care | Soins de santé | 68 | Régional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 263 | National |
| Pho Thai Nam | Restaurant | 1 | Local |
| Roots Real Food Real Beer | Restaurant | 1 | - |
| Spanky & Louches Pizzeria Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 777 pi² | Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 54 380 pi² | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly traveled intersection with fully signalized corner, and ingress/egress from three streets. Multiple retail stores and restaurants on site.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Hillcrest Plaza Shopping Center | W Germantown Pike
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