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The Shops at Vineyard Village W Glade Rd 1 200–30 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Euless, TX 76039
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FAITS SAILLANTS
- Façade exceptionnelle de la route nationale 121 et de la promenade Glade, très achalandée
- Rampe de sortie réservée de l'autoroute et plusieurs points d'entrée et de sortie
- Secteur aisé avec un revenu moyen des ménages de 100 000$ et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 352 pi² | Négociable | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 65 154 $ CAD/an 5 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 200 à 4 521 pi² | Négociable | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 217 872 $ CAD/an 18 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 20 018 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building | 4 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2750 State Highway 121 - 1er étage - ste 400
Former Palm Beach Tan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3010 State Highway 121 - 1er étage - ste 500
Former Mattress Firm End Cap - Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2800 State Highway 121 - 1er étage - ste 500
3040 State Highway 121 - 1er étage - ste Building
Freestanding Former Prosperity Bank
- Entièrement construit comme Banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT VINEYARD VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Rally House
- Autres détaillants
- 210
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 393
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Rally House | Autres détaillants | 210 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 393 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au cœur du Vente au détail Grapevine/Collegiville/Euless Corridor
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Vineyard Village | W Glade Rd
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