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Desert Willow Logistics Center North Las Vegas, NV 89032 200 000–505 466 pi² d'espace disponible • Industriel



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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Desert Willow Logistics Center offers versatile, Class A warehouse and distribution space in the coveted North Las Vegas submarket.
- Immediate access to the I-15 Freeway via the Cheyenne Avenue interchange, delivering a seamless connection to I-11, Southern California, and Utah.
- Expansive three-building industrial park featuring 32- to 40-foot clear heights, 2 to 4 drive-ins, 15 to 112 dock doors, and ESFR sprinkler systems.
- Strategically positioned 13.5 miles from Harry Reid International Airport and within a day's drive to five major US ports and nearly 50M consumers.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 505 466 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 200 000 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 505 466 pi² |
| Min. divisible | 200 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
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- DISPONIBLE
Desert Willow Logistics Center – Building B is a ±505,466-square-foot, Class A industrial development located at 110 W Gowan Rd, North Las Vegas, NV. Designed to accommodate a wide range of user needs, the facility offers divisibility options, 40' clear height, and a cross-dock loading configuration featuring 112 dock-high doors and 4 drive-in doors. Additional specifications include LED lighting, 8-inch floor slab, and up to 3,250 amps of 277/480-volt, 3-phase heavy power. The truck court depth ranges from 135' to 185', and the property supports efficient logistics operations with 78 dedicated trailer parking stalls. Strategically positioned in the highly sought-after North Las Vegas submarket, the property sits at the northeast corner of N Commerce St and W Gowan Rd, offering immediate access to I-15 via the Cheyenne Avenue interchange. It is surrounded by abundant amenities and a strong base of quality tenants. Just 9.5 miles from the Las Vegas Strip and 13.5 miles from Harry Reid International Airport, the location offers exceptional connectivity to key business and transportation hubs.
- Comprend 3 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Clear Height: 40'
- Drive-In Doors: 4 (12' x 14')
- Truck Court: 130' - 185' deep
- 4 accès plain-pied
- 112 quais de chargement
- Dock Doors: 112 (9' x 10't)
- LED Lighting
- 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 505 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
110 W Gowan Rd - 1er étage
110 W Gowan Rd - 1er étage
| Taille | 200 000 à 505 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Desert Willow Logistics Center – Building B is a ±505,466-square-foot, Class A industrial development located at 110 W Gowan Rd, North Las Vegas, NV. Designed to accommodate a wide range of user needs, the facility offers divisibility options, 40' clear height, and a cross-dock loading configuration featuring 112 dock-high doors and 4 drive-in doors. Additional specifications include LED lighting, 8-inch floor slab, and up to 3,250 amps of 277/480-volt, 3-phase heavy power. The truck court depth ranges from 135' to 185', and the property supports efficient logistics operations with 78 dedicated trailer parking stalls. Strategically positioned in the highly sought-after North Las Vegas submarket, the property sits at the northeast corner of N Commerce St and W Gowan Rd, offering immediate access to I-15 via the Cheyenne Avenue interchange. It is surrounded by abundant amenities and a strong base of quality tenants. Just 9.5 miles from the Las Vegas Strip and 13.5 miles from Harry Reid International Airport, the location offers exceptional connectivity to key business and transportation hubs.
- Comprend 3 990 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 112 quais de chargement
- Clear Height: 40'
- Dock Doors: 112 (9' x 10't)
- Drive-In Doors: 4 (12' x 14')
- LED Lighting
- Truck Court: 130' - 185' deep
- 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Desert Willow Logistics Center est un projet de trois (3) bâtiments totalisant ±722 652 pi2 situé dans le sous-marché de North Las Vegas. Cette installation industrielle de classe A à la fine pointe de la technologie comprendra des bâtiments avec des configurations à quai transversal et à chargement arrière, des systèmes de gicleurs ESFR, un chargement au quai et au niveau du sol, une hauteur libre minimale de 32 pi à 40 pi et un grand nombre de places de stationnement pour voitures et remorques. Livraison estimée Q4 2024. *Communiquez avec Jason Simon pour plus de détails*
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| EquipmentShare | Magasin de location | 7 Min. de marche |
| Helping Hands | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| United Rentals | Magasin de location | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
123 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
96 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
94 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Simon, Executive Managing Director
Rob Lujan, Executive Managing Director
En tant que directeur général principal de la logistique et des services industriels au bureau de JLL à Las Vegas, Rob possède une connaissance approfondie du marché de Las Vegas et une vaste expérience lui permettant de servir les clients dans une multitude de services d'actifs industriels, y compris la location d'agences et de représentation de locataires, la sélection et l'acquisition de sites, le développement en fonction des besoins, l'acquisition et l'aliénation d'immeubles de placement.
Au cours de sa carrière, Rob a réalisé des milliers de transactions, représentant des centaines de clients sur des millions de pieds carrés de propriétés louées, achetées ou vendues d'une valeur totale de plus de 500 millions de dollars.
Danny Leanos, Senior Associate
Ensemble, nous avons réalisé 585 transactions, représentant 23,4 millions de pieds carrés d'espace industriel et 944 acres de terrain.
Nos services complets comprennent la location d'agences, la représentation des locataires, la vente d'immeubles propriétaires/utilisateurs, la vente de terrains, la sélection de sites construits sur mesure et la vente d'investissements. Nous sommes fiers de notre connaissance approfondie du marché, de nos solides relations avec les promoteurs, les propriétaires et les courtiers à Las Vegas et aux États-Unis, et de notre engagement sans précédent à découvrir des opportunités pour nos clients.
En tant que membre de cette équipe dynamique et affamée, je contribue à notre palmarès de leader sur le marché avec une énergie et un dévouement inégalés. Que vous soyez locataire à la recherche de l'espace industriel idéal ou propriétaire à la recherche d'une représentation experte, notre équipe de JLL Las Vegas est équipée pour répondre à vos besoins en immobilier commercial avec précision et professionnalisme.
Connectez-vous pour discuter de la façon dont l'expertise de notre équipe peut contribuer à votre succès sur le marché de l'immobilier industriel de Las Vegas.
Danny Leanos
Licence RE #191773
Associé
Jones Lang LaSalle Courtage, Inc.
1980, promenade Festival Plaza, bureau 250
Las Vegas (Nevada) 89135
M +1 702 810 0512
Courriel : danny.leanos@jll.com
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Desert Willow Logistics Center | North Las Vegas, NV 89032
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