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Desert Willow Logistics Center North Las Vegas, NV 89032 200 000–505 466 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Desert Willow Logistics Center offers versatile, Class A warehouse and distribution space in the coveted North Las Vegas submarket.
  • Immediate access to the I-15 Freeway via the Cheyenne Avenue interchange, delivering a seamless connection to I-11, Southern California, and Utah.
  • Expansive three-building industrial park featuring 32- to 40-foot clear heights, 2 to 4 drive-ins, 15 to 112 dock doors, and ESFR sprinkler systems.
  • Strategically positioned 13.5 miles from Harry Reid International Airport and within a day's drive to five major US ports and nearly 50M consumers.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 505 466 pi²
Min. divisible 200 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

Desert Willow Logistics Center
110 W Gowan Rd - Desert Willow Logistics Center - Building B
200 000 à 505 466 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
505 466 pi²
Taille du lot
12,49 AC
Année de construction
2025
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
60’ x 60’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
112
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 250 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-2 - General Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 200 000 à 505 466 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Desert Willow Logistics Center – Building B is a ±505,466-square-foot, Class A industrial development located at 110 W Gowan Rd, North Las Vegas, NV. Designed to accommodate a wide range of user needs, the facility offers divisibility options, 40' clear height, and a cross-dock loading configuration featuring 112 dock-high doors and 4 drive-in doors. Additional specifications include LED lighting, 8-inch floor slab, and up to 3,250 amps of 277/480-volt, 3-phase heavy power. The truck court depth ranges from 135' to 185', and the property supports efficient logistics operations with 78 dedicated trailer parking stalls. Strategically positioned in the highly sought-after North Las Vegas submarket, the property sits at the northeast corner of N Commerce St and W Gowan Rd, offering immediate access to I-15 via the Cheyenne Avenue interchange. It is surrounded by abundant amenities and a strong base of quality tenants. Just 9.5 miles from the Las Vegas Strip and 13.5 miles from Harry Reid International Airport, the location offers exceptional connectivity to key business and transportation hubs.

  • Comprend 3 990 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Clear Height: 40'
  • Drive-In Doors: 4 (12' x 14')
  • Truck Court: 130' - 185' deep
  • 4 accès plain-pied
  • 112 quais de chargement
  • Dock Doors: 112 (9' x 10't)
  • LED Lighting
  • 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 200 000 à 505 466 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Desert Willow Logistics Center
110 W Gowan Rd - Desert Willow Logistics Center - Building B
200 000 à 505 466 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
505 466 pi²
Taille du lot
12,49 AC
Année de construction
2025
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
60’ x 60’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
112
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 250 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-2 - General Industrial

110 W Gowan Rd - 1er étage

Taille
200 000 à 505 466 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

110 W Gowan Rd - 1er étage

Taille 200 000 à 505 466 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Desert Willow Logistics Center – Building B is a ±505,466-square-foot, Class A industrial development located at 110 W Gowan Rd, North Las Vegas, NV. Designed to accommodate a wide range of user needs, the facility offers divisibility options, 40' clear height, and a cross-dock loading configuration featuring 112 dock-high doors and 4 drive-in doors. Additional specifications include LED lighting, 8-inch floor slab, and up to 3,250 amps of 277/480-volt, 3-phase heavy power. The truck court depth ranges from 135' to 185', and the property supports efficient logistics operations with 78 dedicated trailer parking stalls. Strategically positioned in the highly sought-after North Las Vegas submarket, the property sits at the northeast corner of N Commerce St and W Gowan Rd, offering immediate access to I-15 via the Cheyenne Avenue interchange. It is surrounded by abundant amenities and a strong base of quality tenants. Just 9.5 miles from the Las Vegas Strip and 13.5 miles from Harry Reid International Airport, the location offers exceptional connectivity to key business and transportation hubs.

  • Comprend 3 990 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 112 quais de chargement
  • Clear Height: 40'
  • Dock Doors: 112 (9' x 10't)
  • Drive-In Doors: 4 (12' x 14')
  • LED Lighting
  • Truck Court: 130' - 185' deep
  • 78 Trailer Stalls & 266 Car Parks

VISITE 3D MATTERPORT

Building B - Office Space

PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

Desert Willow Logistics Center est un projet de trois (3) bâtiments totalisant ±722 652 pi2 situé dans le sous-marché de North Las Vegas. Cette installation industrielle de classe A à la fine pointe de la technologie comprendra des bâtiments avec des configurations à quai transversal et à chargement arrière, des systèmes de gicleurs ESFR, un chargement au quai et au niveau du sol, une hauteur libre minimale de 32 pi à 40 pi et un grand nombre de places de stationnement pour voitures et remorques. Livraison estimée Q4 2024. *Communiquez avec Jason Simon pour plus de détails*

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Las Vegas
644 644
7
0 h 13 m
Los Angeles
3 990 456
285
5 h 20 m
Phoenix
1 660 272
285
5 h 56 m
San Diego
1 425 976
328
6 h 3 m
San Jose
1 030 119
526
9 h 58 m
San Francisco
883 305
572
10 h 42 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 242 984
Effectif total
633 118
Taux de chômage
6,53%
Revenu médian par ménage
$53,335
Employés de l’entrepôt
61 525
Enseignement secondaire ou supérieur
83,70%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

COMMERCE DE DÉTAIL

EquipmentShare Magasin de location 7 Min. de marche
Helping Hands Autres détaillants 9 Min. de marche
United Rentals Magasin de location 19 Min. de marche

HÔTELS

Homewood Suites by Hilton
123 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
96 Pièces
7 route min.
SpringHill Suites
94 Pièces
7 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jason Simon, Executive Managing Director
Avec plus de 20 ans d'expérience, Jason Simon connaît le marché de Las Vegas et sa vaste expérience lui permettent de servir des clients dans une multitude de services d'actifs industriels, y compris la location d'agences et de représentation de locataires, la sélection et l'acquisition de sites, le développement en fonction des besoins, l'acquisition et l'acquisition d'immeubles de placement.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Rob Lujan, Executive Managing Director
Rob Lujan poursuit sa carrière de 20 ans chez JLL, où il apporte son expertise aux promoteurs industriels, aux acheteurs, aux propriétaires et aux locataires. Il gère les missions de crédit-bail d'agences et de représentants locataires et aide les clients à acquérir et à aliéner des investissements, à acquérir des terrains et à réaliser de nouveaux projets de développement industriel.

En tant que directeur général principal de la logistique et des services industriels au bureau de JLL à Las Vegas, Rob possède une connaissance approfondie du marché de Las Vegas et une vaste expérience lui permettant de servir les clients dans une multitude de services d'actifs industriels, y compris la location d'agences et de représentation de locataires, la sélection et l'acquisition de sites, le développement en fonction des besoins, l'acquisition et l'aliénation d'immeubles de placement.

Au cours de sa carrière, Rob a réalisé des milliers de transactions, représentant des centaines de clients sur des millions de pieds carrés de propriétés louées, achetées ou vendues d'une valeur totale de plus de 500 millions de dollars.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Danny Leanos, Senior Associate
En tant que membre de l'équipe de services industriels de premier plan de JLL à Las Vegas, j'apporte une expertise spécialisée au marché dynamique de l'immobilier commercial du sud du Nevada. Notre équipe, dirigée par Rob Lujan, SIOR, CCIM et Jason Simon, SIOR, possède un palmarès impressionnant avec 46 années d'expérience combinée et un volume total de transactions de plus de 2,4 milliards de dollars.

Ensemble, nous avons réalisé 585 transactions, représentant 23,4 millions de pieds carrés d'espace industriel et 944 acres de terrain.

Nos services complets comprennent la location d'agences, la représentation des locataires, la vente d'immeubles propriétaires/utilisateurs, la vente de terrains, la sélection de sites construits sur mesure et la vente d'investissements. Nous sommes fiers de notre connaissance approfondie du marché, de nos solides relations avec les promoteurs, les propriétaires et les courtiers à Las Vegas et aux États-Unis, et de notre engagement sans précédent à découvrir des opportunités pour nos clients.
En tant que membre de cette équipe dynamique et affamée, je contribue à notre palmarès de leader sur le marché avec une énergie et un dévouement inégalés. Que vous soyez locataire à la recherche de l'espace industriel idéal ou propriétaire à la recherche d'une représentation experte, notre équipe de JLL Las Vegas est équipée pour répondre à vos besoins en immobilier commercial avec précision et professionnalisme.
Connectez-vous pour discuter de la façon dont l'expertise de notre équipe peut contribuer à votre succès sur le marché de l'immobilier industriel de Las Vegas.

Danny Leanos
Licence RE #191773
Associé
Jones Lang LaSalle Courtage, Inc.
1980, promenade Festival Plaza, bureau 250
Las Vegas (Nevada) 89135
M +1 702 810 0512
Courriel : danny.leanos@jll.com
  • ID d’inscription: 28149166

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W Gowan Road, North Las Vegas, NV 89032

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